Attraktive, bezugsfertige Eigentumswohnung in gepflegter Nachbarschaft
Adresse
42781 Haan
Deutschland
Beschreibung
Diese schön geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in einer beliebten Wohngegend von Haan und ist erst vor Kurzem komplett renoviert worden. Eine herrliche Weitsicht und die gepflegten Aussenanlagen machen diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause mit Wohlfühlgarantie.<br/><br/>Qualität der Ausstattung: Normal<br/>Denkmalschutzobjekt: Nein
| Überblick Objekt Nr. x_2009/039 |
| Baujahr | 1971 |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 78,20 m² |
| Provision/Courtage | 3,57 % Käuferprovision, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Hausgeld | 235,00 EUR |
| Vermietet | ja |
| Haustyp | Wohnung |
| Etage | 2 |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Zustand | gepflegt |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Einbauküche | ja |
Anbieter
- Expertimmobilien Marco Groppel
- Groppel
- Telefon: +49 2129 377176
- groppel@expertimmobilien.de
Ausstattung
Drei Zimmer, bestehend aus einem grossen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinder/-oder Arbeitszimmer, sowie mit einer schönen hellen Küche und einem Bad, machen diese Wohnung sehr flexibel nutzbar. Ein grosszügiger Flur mit einem zusätzlichen Essbereich und einem Abstellraum komplettieren die Ausstattung.<br/>Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis eingeschlossen und kann bei Bedarf selbstgenutzt oder vermietet werden.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet unweit vom Stadtzentrum von Haan. Alle Versorgungseinrichtungen, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. <br/>Der Bahnhof, die Autobahnen A46 und A3 sind schnell erreicht und die zentrale Lage Haans zwischen den Ballungszentren Düsseldorf und Köln machen Ihr neues Eigentum zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihren Beruf und Ihre Freizeitgestaltungen.
Sonstiges
Die Wohnanlage verfügt über eine hochmoderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Baujahr 2009. Sie wurde erst im Herbst installiert und stellt den modernsten Stand in Bezug auf Verbrauch und Umweltfreundlichkeit dar. Hiermit sind Sie auch bei steigenden Energiepreisen und immer strengeren Umweltauflagen für die Zukunft gut gerüstet.<br/><br/>Als Ferienwohnung geeignet: Nein<br/>Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009<br/>Befeuerungsart: Gas<br/>Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
+49 (0)2129 - 377176