"Das besondere Haus" Exklusives Biolandhaus in bevorzugter Lage von Bisingen im Zollernalbkreis
Beschreibung
Dieses freistehende, zweigeschossige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1992 unter Beachtung aller baubiologischer Gesichtspunkte in einer bevorzugten und verkehrsberuhigten Zone von Bisingen erbaut.<br/>Das Haus eignet sich ideal für Paare oder eine Familie mit viel Freude an einer, ruhigen, grünen Umgebung und einer intakten, kinderfreundlichen Nachbarschaft.<br/>Die Einliegerwohnung im EG kann flexibel auch als Büro genutzt werden.<br/>Das Haus befindet sich auf einem herrlichen Grundstück mit leichter Hanglage und der schöne gewachsene Garten mit insgesamt 3 von der Wohnebene zugänglichen Terrassen, einem Gartenteich und zahlreichen liebevoll gepflegten Pflanzen, lässt keine Wünsche offen.<br/>Die biologische Bauweise in Verbindung mit einer modernen Gas-Brennwerttherme und einer Solaranlage für die Brauchwassererwärmung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Ihre Zukunft. <br/>Energetisch gutes Raumklima und Netzfreischaltung im Schlafbereich, sowie die massive Holzbauweise und die beiden Specksteinöfen sorgen für Wärme und Gemütlichkeit, ohnen auf die Annehmlichkeiten modernen Wohnens verzichten zu müssen.<br/><br/>Qualität der Ausstattung: Gehoben<br/>Denkmalschutzobjekt: Nein
| Überblick Objekt Nr. 2011/099 |
| Baujahr | 1992 |
| Zimmeranzahl | 6 |
| Wohnfläche ca. | 170,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1 025,00 m² |
| Provision/Courtage | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Haustyp | Haus |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Zustand | gepflegt |
Anbieter
- Expertimmobilien Marco Groppel
- Groppel
- Telefon: +49 2129 377176
- groppel@expertimmobilien.de
Ausstattung
- Aussenwände aus kerngetrenntem, massivem Lärchenholz mit ISOFLOC- Befüllung <br/>- Holzdielen-und Terracottaböden<br/>- Hochwertiger Specksteinofen im Wohnbereich mit sehr geringem Brennstoffbedarf<br/>- Offene Bauweise mit versetzten Ebenen<br/>- ca. 20m² großes Büro m Einbaumöbeln im Erdgeschoss <br/>- jeweils auf einer Ebene ein Duschbad mit WC<br/>- Attraktives Grundstück mit wunderschön angelegtem, gewachsenem Garten mit insgesamt 3 Terrassen<br/>- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und einem zusätzlichen Specksteinofen zum Kochen, Backen und Heizen <br/>- Eine grosse Einzelgarage und zwei Carportstellplätze komplettieren die Ausstattung.
Lage
Das Haus liegt in bevorzugter, ruhiger Lage von Bisingen um Herzen des Zollernalbkreises im direkten Umfeld von Hechingen, Tübingen und Balingen. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten eine attraktive Umgebung für Jung und Alt.<br/>Die Natur und die wunderschöne Landschaft mit der Burg Hohenzollern in Sichtweite sind einzigartig und garantieren ein angenehmes Wohnumfeld in einer intakten und familienfreundlichen Nachbarschaft.<br/>Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreicht, die überregionale Anbindung an die Autobahnen ist sehr gut und sowohl die Landeshauptstadt Stuttgart als auch die Ferienregion Bodensee sind in etwa einer Stunde erreicht.
Sonstiges
Wer wert auf eine baubiologisch durchdachte und hochwertig ausgeführte Immobilie legt ist hier genau richtig.<br/>Die österreichische Handwerkskunst und die konsequente Umsetzung der Idee eines gesunden Zuhauses sind hier meisterlich vereint und stellen etwas Besonderes dar.<br/><br/><br/>Die Ausstattungen, wie Einbauküche, Büroeinrichtung etc. sind nicht im Kaufpreis enthalten, sollten aber bevorzugt mit übernommen werden.<br/><br/><br/>Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen.<br/><br/><br/>Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.<br/><br/><br/>Vielen Dank für Ihr Verständnis !<br/><br/>Als Ferienhaus geeignet: Nein<br/>Befeuerungsart: Gas<br/>Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
+49 (0)2129 - 377176