Exklusives Penthouse mit herrlicher Seesicht in Höhenlage von Überlingen PROVISIONSFREI vom Bauherrn
Adresse
88699 Überlingen
Deutschland
Beschreibung
Dieses aussergewöhnlich repräsentative Penthouse setzt Maßstäbe in Bezug auf Wohnqualität, Lage und Nutzbarkeit. <br/>Es befindet sich in bevorzugter Höhenhanglage von Überlingen und die atemberaubende See-, Berg- und Fernsicht aus Wohn-und Esszimmer, sowie von der über 50m² grossen Dachterrasse machen diese exklusive Immobilie zu einem echten Highlight.<br/>Die sich im Bau befindliche Wohnanlage besteht aus 2 Wohnhäusern mit je 4 exklusiven Einheiten.<br/>Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit ist bereits für den Herbst diesen Jahres geplant und so ist Ihre Traumimmobilie in zeitlich greifbarer Nähe. <br/>Beide Häuser werden in konsquenter Niedrigenergie-bauweise errichtet und eine zeitgemäße, resourcen-schonende Holzpelletsheizung mit Solarunterstützung sichert auch bis in ferne Zukunft einen umwelt- und kostenbewussten Unterhalt der Wohnungen.<br/>Das hier angebotene Penthouse verfügt über insgesamt dreineinhalb Zimmer. Der mit deutlich über 50m² sehr grosszügig ausgelegte Wohnraum ist zusammen mit dem Essbereich mit offener Küche der zentrale Bereich Ihrer Wohnung. Grosse Glasflächen und die Ausgänge auf die L-förmig umlaufende Terrasse bieten Ihnen Lebens- und Wohnqualität die ihresgleich sucht. Ein grosses Schlafzimmer, ebenfalls mit Austritt auf die Terrasse, ein kleines Gästezimmer, einen Wannen und ein Duschbad, sowie ein kleiner Hauswirtschafts-und Abstellraum machen diese Wohnung komplett und ausgesprochen vielseitig nutzbar. <br/>Da die Wohnung über einen Personenaufzug direkt aus der Tiefgarage zugängig und auch sonst weitestgehend barrierefrei ausgelegt ist, kann Sie bis ins hohe Alter genutzt werden.<br/><br/>Qualität der Ausstattung: Luxus<br/>Denkmalschutzobjekt: Nein
| Überblick Objekt Nr. x_2010/054 | |
|---|---|
| Baujahr | 2010 |
| Zimmeranzahl | 3,5 |
| Wohnfläche ca. | 175,55 m² |
| Frei ab | Herbst 2010 |
| Vermietet | ja |
| Haustyp | Wohnung |
| Etage | 3 |
| Anzahl Etagen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Alternativheizung |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Zustand | Erstbezug |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Personenaufzug | ja |
| Rollstuhlgerecht | ja |
Anbieter
- Expertimmobilien Marco Groppel
- Groppel
- Telefon: +49 2129 377176
- groppel@expertimmobilien.de
Ausstattung
Qualität, hochwertige Ausstattung und handwerklich exzellente Ausführung sind in diesem Objekt die höchsten Güter. Die gesamte Wohnung verfügt über Fussbodenheizung, die Böden sind in allen Wohnräumen mit exklusiven Stäbchenparkett ausgelegt, Bäder und Küche sind hochwertig gefliesst.<br/>Die Bäder sind ausschließlich mit Markenarmaturen und Keramiken namhafter Hersteller ausgestattet und erfüllen höchste Ansprüche an Design und Qualität.<br/>Holz-Aluminiumfenster mit in Bezug auf Energieersparnis richtungsweisender Dreifachverglasung, hochwertige Aussen- und Innentüren mit Sicherheitsbeschlägen, sowie komplett glatt verputzte Wohnraumwände sorgen in Ihrem neuen Zuhause für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Lage
Ihre Wohnung befindet sich exklusiver Höhenlage von Überlingen in parkähnlicher, grüner Umgebung. Sie wohnen exklusiv in einem sehr stilvollen Ambiente umgeben von viel Grün und altem Baumbestand und können sich in Mitten einer angenehmen Nachbarschaft stets sicher und geborgen fühlen.<br/>Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufzentrum, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fussläufig erreichbar. Die reizvolle Überlinger Altstadt und die Seepromenade befinden sich nur ca. 15 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.<br/>Die überregionale Anbindung an die Autobahnen nach Stuttgart und Ulm ist exzellent und die zentrale Lage in der Urlaubsregion Bodensee machen dieses Objekt zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.
Sonstiges
Dieses Penthouse ist nur noch einmal zu haben. Die zweite im zweiten Wohnhaus befindliche vergleichbare Wohnung ist bereits verkauft.<br/>Nutzen Sie die Möglichkeit des exklusiv, provisionsfreien Erwerbs direkt vom Bauherren, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin in dem Objekt und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.<br/><br/>Als Ferienwohnung geeignet: Ja<br/>Befeuerungsart: Pelletheizung<br/>Bezugsfrei ab: Herbst 2010
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+49 (0)2129 - 377176