Helle und moderne Praxis oder attraktives Büro in Haaner Innenstadtlage
Adresse
42781 Haan
Deutschland
Beschreibung
Diese Praxis- oder Büroräume befinden sich in Mitten der Haaner Innenstadt unmittelbar an der Fussgängerzone in bester Innenstadtlage. <br/>Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für eine kleine Praxis oder einen Bürobetrieb für die eine Lage in der Fussgängerzone von Haan und die zentrale Erreichbarkeit wichtig ist. <br/>Ein Aufzug endet auf der Zwischenetage und es sind nur noch wenige Stufen bis in das Objekt. Vor der Eingangstür gibt es die Möglichkeit einen Wartebereich einzurichten.<br/><br/>Qualität der Ausstattung: Gehoben<br/>Denkmalschutzobjekt: Nein
Kaltmiete
660,00 EUR
| Überblick Objekt Nr. x_2011/022 | |
|---|---|
| Gesamtfläche ca. | 82,00 m² |
| Nebenkosten | 150,00 EUR |
| Provision/Courtage | 2,38- fache Monatskaltmiete, inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrages. |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Vermietet | ja |
| Haustyp | Buero_praxen |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Zustand | renoviert |
| Personenaufzug | ja |
Anbieter
- Expertimmobilien Marco Groppel
- Groppel
- Telefon: +49 2129 377176
- groppel@expertimmobilien.de
Ausstattung
Es gibt zwei grosse Büro - oder Behandlungsräume, ein grosszügigen Flur, eine Teeküche, ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. <br/>Hochwertige Echtholzböden in Flur und den Haupträumen, sowie heller Fliesenboden in Teeküche, Bad und Gäste-WC machen einen eleganten Eindruck und sind die ideale Ausgangsbasis für gute Geschäfte.<br/>Die Räume sind hell, verfügen beide über einen kleinen Balkon und haben ebenfalls beide einen schönen Blick auf den Haaner Markt. <br/>Das Badezimmer mit Badewanne und das Gäste-WC sind zeitlos elegant weiss gefließt und entsprechen heutigen Ansprüchen. <br/>Ein Kellerraum, extern zumietbare Tiefgaragenstellplätze, sowie ein Wasch- und Fahrradkeller machen die Ausstattung komplett.<br/><br/>Küche vorhanden: Nein
Lage
Die Räumlichkeiten befinden sich in absoluter Innenstadtlage unmittelbar in der Haaner Fussgängerzone. Alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken befinden sich in fussläufiger Entfernung. <br/>Die Buslinien halten am Haaner Markt in direkter Nachbarschaft. Die Autobahn A46 in die Fahrtrichtungen Wuppertal und Düsseldorf ist in 5 Fahrminuten erreicht.<br/>Für Ihre Kunden/Patienten gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Rathausparklatz oder in den direkt umliegenden Parkhäusern.<br/><br/>Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00<br/>Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 20,00<br/>Fahrzeit nächste BAB (in min): 5,00<br/>Fußweg zu ÖPNV (in min): 1,00
Sonstiges
Die Praxis oder das Büro wird komplett renoviert übergeben und ist nach Absprache verfügbar. <br/><br/>Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und lassen sich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung überzeugen. <br/><br/>Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach kompletter Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten beantworten können. <br/><br/>Vielen Dank.<br/><br/>Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011<br/>Befeuerungsart: Gas<br/>Starkstrom: Nein<br/>Verfügbar ab: nach Vereinbarung



















+49 (0)2129 - 377176