Hochwertiges Niedrigenergiehaus in bevorzugter Lage von Heiligenberg
Adresse
88633 Heiligenberg
Deutschland
Beschreibung
Das hier angebotene moderne, freistehende Einfamilienhaus in Heiligenberg erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes, umweltbewusstes Wohnen.<br/>Auf einem grosszügigen Grundstück mit einer Fläche von 720 m² wurde 1999 dieses Haus in Ständerbauweise mit Mineralputz-Vollwärmeschutz und Isoflor-Isolierung errichtet. <br/>Die moderne Ölzentralheizung mit Heizkörpern im gesamten Haus, die Solaranlage zur Warmwassergewinnung + Heizungsunterstützung, sowie die Regenwasserzisterne garantieren auch in Zukunft einen resourcen- und geldschonenden Unterhalt des Hauses.<br/>Ein Kachelofen mit Holzlagerplatz bietet zudem Energieunabhängigkeit.<br/>Der bisher als Abstellraum genutzte, 30 m² grosse Dachboden verfügt über sämtliche Anschlüsse und kann bei Bedarf noch ausgebaut werden.<br/>Eine grosse Rasenterrasse mit Biotop runden den positiven Gesamteindruck ab.<br/><br/>Qualität der Ausstattung: Gehoben<br/>Denkmalschutzobjekt: Nein
| Überblick Objekt Nr. x_2009/037 |
| Baujahr | 2002 |
| Zimmeranzahl | 6,5 |
| Wohnfläche ca. | 182,00 m² |
| Grundstücksfläche | 721,00 m² |
| Provision/Courtage | 3,57 % Käuferprovision, fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Vermietet | ja |
| Haustyp | Haus |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Ölheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Zustand | gepflegt |
Anbieter
- Expertimmobilien Marco Groppel
- Groppel
- Telefon: +49 2129 377176
- groppel@expertimmobilien.de
Ausstattung
Das Objekt verfügt über hochwertige Parkettböden, Rauhputzwände, eine offene Einbauküche mit Einbaugeräten, jeweils ein Bad pro Etage, einen grossen Hobbyraum, eine Sauna, eine grosse Terrasse, sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Lage
Dieses vielseitig nutzbare freistehende Einfamilien- haus liegt am Rande eines Naturschutzgebietes in bevorzugter, ruhiger Lage von Heiligenberg und beeindruckt durch die herrliche Sicht auf das Salemer Tal, sowie den Bodensee und die angrenzende Alpenkette. <br/>Heiligenberg als Luftkurort bietet mit seinen zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten eine attraktive Umgebung für Jung und Alt.
Sonstiges
Die durchdachte Aufteilung über drei Etagen und die 2 Bäder bietet auch die Möglichkeit einer Nutzung als 2-Familien- oder Mehrgenerationenhaus.<br/><br/>Als Ferienhaus geeignet: Ja<br/>Befeuerungsart: Öl<br/>Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
+49 (0)2129 - 377176