Attraktive 3-Zimmer Terrassenwohnung in ruhiger Innenstadtlage von Solingen

Diese großzügige Terrassenwohnung befindet sich einem modernen Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Solingen und besticht durch die durchdachte Aufteilung, die ansprechende Ausstattung und das angenehme Wohnambiente.

Die sehr große und teilüberdache Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und sorgt für einen besonders hohen Freizeitwert dieser Wohnung.

Die gepflegte und zentrale Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren vermietet und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, stadtnaher Wohngegend in fußläufiger Entfernung zur Solinger Innenstadt und dem Einkaufszentrum „Hofgarten“.

Sie begeistert besonders durch die schöne große Terrasse und den barrierefreien Zugang.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Alle Buslinien in die Umgebung halten unweit Ihres neuen Zuhauses.

Die Kombination aus der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Solingen macht Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Das große Wohnzimmer mit Wohn-/Essbereich, bodentiefen Fenstern sowie einer Schiebetüranlage mit Ausgang auf die Terrasse ist der zentrale Bereich der Wohnung.

Die zum Wohnbereich offene Küche ist groß und kann von Ihnen individuell neu gestaltet werden.

Elegante Parkettböden in allen Wohnräumen sowie anthrazitfarbene Steinzeugböden im Küchenbereich, dem Badezimmer und dem Gäste WC lassen keine Wünsche offen und sind eine ideale Ausgangsbasis für Ihre individuelle Raumgestaltung.

Ein großes Schlafzimmer sowie ein flexibel als Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer nutzbarer Raum mit ebenfalls bodentiefen Fenstern machen diese Wohnung sehr vielseitig nutzbar.

Ein schickes Badezimmer mit Dusche und ein Gäste WC mit gleicher Ausstattung bieten viel Platz für die Familie.

Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Fahrradraum komplettieren die Ausstattung.

Eine Einzelgarage mit elektrischem Tortrieb befindet sich auf dem Garagenhof hinter dem Haus und bietet Platz für Ihren PKW.

Das Haus ist barrierefrei errichtet und ist somit für alle Altersgruppen geeignet.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank und viele Grüße !

Immobilien-Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Etage: 0
• Hausgeld: 234 €
• Käuferprovision: 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Makleralleinauftrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Stellplatzkaufpreis (Garage): 15.000 €
• Separate WCs: 1
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Dusche
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 2013
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2023