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Attraktive 3-Zimmerwohnung in ruhiger und grüner Lage von Solingen
42653 Solingen, Deutschland
Zu Verkaufen 166.000€ - Etagenwohnung
572 72 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1985 Baujahr

Diese vor zwei Jahren komplett sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Innenstadtnähe von Solingen und verfügt über eine attraktive und helle Raumaufteilung.

Die praktische Aufteilung sowie das gepflegte und gut geführte Haus machen diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause mit Wohlfühlgarantie oder zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Die Wohnung ist bisher für 595€ +50€ für den Tiefgaragenstellplatz vermietet worden. Die Jahresnettokaltmiete betrug 7.740€

Die Wohnung befindet sich unweit der Innenstadt von Solingen in einer ruhigen und grünen Wohngegend und am Ende einer Sackgasse.

Alle Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Bushaltestellen mit allen Verbindungen in die nähere Umgebung halten nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

Die Kombination aus der gepflegten und zentralen Lage in Solingen machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit für Sie selbst oder Ihren Mieter.

Die eleganten Designböden in Dielenoptik in allen Wohnräumen sind eine ideale Ausgangsbasis für eine individuelle Raumgestaltung.

Ein ansprechendes Badezimmer mit Badewannen-/Duschkombination und ein separates WC, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das große, helle Wohn-/Esszimmer machen diese Wohnung sehr flexibel nutzbar.

Die Küche mit angrenzender, kleiner Speisekammer ist komplett und modern ausgestattet. Die Einrichtung ist bereits Bestandteil der Kaufsache.

Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grün der Nachbarschaft.

Ein direkt durchs Haus erreichbarer TG-Stellplatz komplettiert zusammen mit einem Kellerraum und der gemeinschaftlichen Waschküche die Ausstattung dieser attraktiven Wohnung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank !

Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 277 €
  • Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Makleralleinauftrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 10.000 €
  • Separate WCs: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 1985
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2022