Attraktive 3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage von Haan

Attraktive 3-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage von Haan
42781 Haan, Deutschland
Referenz, Zu Verkaufen Vermittelt - Etagenwohnung
x_2014/017 103 m² 2 Schlafzimmer 1980 Baujahr

Diese ausgesprochen großzügige Eigentums-wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger, grüner, aber dennoch zentraler Lage von Haan und besticht durch die durchdachte Aufteilung, den offenen Kamin und den schönen, großen Südbalkon mit Blick ins Grüne.

Das Wohnhaus aus dem Jahre 1980 ist gepflegt, architektonisch ansprechend und hebt sich angenehm von vergleichbaren Objekten ab.

Diese Lage findet man in Haan nicht ein zweites Mal. Ihre Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, ist aber dennoch zentral und stadtnah gelegen. Man erreicht fussläufig in 5min. die Haaner Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzten und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Minutenschnelle erreicht.
Die Buslinie SB50 hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie direkt in ca.30min. in die Düsseldorfer Innenstadt.
Die Autobahn A46 in die Fahrtrichtungen Wuppertal und Düsseldorf ist in 5 Fahrminuten erreicht.

Der sehr große Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der herrliche Blick auf den Balkon und die große Schiebetüranlage sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das gesamte Wohnzimmer ist zusammen mit dem Flurbereich, der Küche und dem Badezimmer zeitgenössisch gefliest. Das Schlaf- und das Kinderzimmer oder Büro sind derzeit mit Teppich ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist hell und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Bett, das 3. Zimmer kann wahlweise als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Das gepflegte Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Gäste-WC, sind genau wie die Bodenbeläge aus dem Baujahr und sollten komplett renoviert werden um den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen zu entsprechen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

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Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Hausgeld: 347 €
  • Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Stellplatzkaufpreis (Duplex): 6.000 €
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Doppelgarage
  • Baujahr: 1980
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2014

Immobilien-Eigenschaften

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