Attraktive 4-Zimmer Hochparterrewohnung mit viel zusätzlicher Nutzfläche in gepflegter Lage von Düsseldorf-Hassels

Attraktive 4-Zimmer Hochparterrewohnung mit viel zusätzlicher Nutzfläche in gepflegter Lage von Düsseldorf-Hassels
40599 Düsseldorf, Deutschland
Referenz, Zu Verkaufen Vermittelt - Wohnung
2018/132 107 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1978 Baujahr

Diese attraktive Hochparterre Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten und architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus in Terrassen-bauweise aus dem Jahre 1978.

Sie beeindruckt durch das schöne große Wohn-/ Esszimmer mit großer Fensterfront und der umlaufenden Terrasse.

Die gute Lage im grünen Düsseldorfer Stadtteil Hassels und die Aufteilung über zwei Etagen mit der großen Nutzfläche im Untergeschoss machen diese Wohnung zu etwas Besonderem.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage in gepflegter Lage von Düsseldorf-Hassels auf einem über 16.000m² großen Erbpacht-grundstück.

Die Nachbarschaft besteht aus ansprechender Mehrfamilienhausbebauung und zahlreiche Wald und Wiesenflächen rund um Hassels mit all ihren Erholungs- und Freizeitsportmöglichkeiten befinden sich unweit Ihres neuen Zuhauses.

Das Zentrum von Hassel mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist wenige Minuten entfernt, Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung.

Buslinien nach Düsseldorf, sowie die Linien nach Langenfeld und Benrath halten in der Nähe.

Die S-Bahn Linie 6 mit Verbindung nach Köln und Düsseldorf hält am benachbarten Bahnhof Reisholz.

Die Anbindung an die Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist ideal. Die Innenstadt der Landeshauptstadt sowie der Flughafen ist bereits in 15 Autominuten erreicht.

Durch die gepflegte, grüne und der dennoch zentrale Lage ist Ihr neues Zuhause ein idealer Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Ausgang auf die umlaufende Süd-West Terrasse ist der zentrale Bereich der Wohnung.

An den Essbereich grenzt die Küche an, welche von Ihnen individuell neu gestaltet werden kann.

Im Eingangsbereich befindet sich neben dem Wendeltreppenabgang in das Untergeschoss auch ein ansprechend gestaltetes Duschbad.

Weiterhin schließen sich drei flexibel als Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer oder Büro nutzbare Räume an. Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert diesen Bereich und macht die Wohnung sehr vielseitig nutzbar.

Über die Wendeltreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in die Räumlichkeiten des Untergeschosses.
Ein großer Hobbyraum bietet wohnraumähnlichen Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Kellerraum dient als Hauswirtschaftsraum und Vorratskeller.

Ein PKW Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit eigenen Stromanschluss, sowie ein Wasch- und Fahrradkeller komplettieren die Ausstattung dieser interessanten Immobilie.

Es sind Modernisierungen notwendig, um heutigen Ansprüchen an modernes und zeitgemäßes Wohnen zu entsprechen. Diese Umstände sind bereits in die Bewertung der Immobilie eingeflossen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Hausgeld: 420 €
  • Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Nutzfläche: 25 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 1978
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2018

Immobilien-Eigenschaften

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