Attraktive Doppelhaushälfte am “Radenberg” in Wuppertal-Vohwinkel

Attraktive Doppelhaushälfte am “Radenberg” in Wuppertal-Vohwinkel
42327 Wuppertal, Deutschland
Referenz, Zu Verkaufen Vermittelt - Doppelhaushälfte
x_2013/036 120 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1993 Baujahr 560 m²

Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer Sackgasse im beliebten Wohngebiet „Am Radenberg“ und überzeugt vor allem durch die großzügige Raumaufteilung, die sehr große Nutzfläche und das wunderschöne Grundstück mit einer schönen Terrasse und einem attraktiven Garten.

Das Haus befindet sich in Stadtrandlage von Wuppertal-Vohwinkel an der Grenze zu Wülfrath und verfügt über ein herrliches Grundstück mit schön angelegten Außenanlagen, einer großen Terrasse und tollen Blick nach Westen.

Die Nachbarschaft besteht aus gepflegter Einfamilienhausbebauung und das Haus liegt am Ende einer Sackgasse.

Die Zentren von Wuppertal und Wülfrath mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind zügig erreicht.

Die Anbindung an die Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf und die A535 Richtung Velbert und Essen ist ideal.

Der S-Bahnhof Wülfrath-Aprath mit Verbindungen mit der S9 nach Wuppertal und Haltern ist fussläufig erreichbar.

Die Kombination aus ländlich, ruhiger Lage in Verbindung mit der infrastrukturell perfekten Anbindung macht Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Das Erdgeschoss wird durch das große, offene Wohn-Esszimmer auf zwei leicht versetzten Ebenen dominiert. Ein Kaminofen und der Blick in den Garten sorgen für Wohlfühlatmosphäre.
Die ansprechende Küche grenzt unmittelbar an und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Der mit einer hochwertigen Glastür abtrennbare Eingangsbereich verfügt zudem noch über ein freundlich, hell gefliestes Gäste-WC.

Über die großzügige Buchenholztreppe erreicht man die privaten Räumlichkeiten des Obergeschosses.
Ein großes Elternschlafzimmer, sowie zwei weitere, als Kinderzimmer oder Büro nutzbare Räume lassen viel Platz für Ihre Ideen und Bedürfnisse.
Das hochwertig ausgestattet Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine Glasdusche, Handtuchwärmer und einen Eckwaschtisch.

Im Dachspitz befindet sich die effiziente Gastherme mit Warmwasserspeicher.

Eine Alarmanlage mit Glasbruchsensoren kann auf Wunsch auf einen Sicherheitsdienst oder die Polizei aufgeschaltet werden. Alle Fenster verfügen zudem über einen erhöhten Sicherheitsstandard.

Im Kellergeschoss mit insgesamt über 80m² zusätzlicher Nutzfläche befinden sich ein großer Hobbyraum, ein fast 30m² großer Büroraum, ein Werkstattraum, sowie eine Wasch- und Vorratskeller. Die Räume sind zum Teil in Wohnraumqualität ausgebaut worden und bieten viel zusätzlich nutzbaren Platz.

Die Außenanlagen sind liebevoll angelegt. Die Terrasse und der Garten in Westausrichtung laden zum Verweilen ein.

Der Vorgarten und die Hofbefestigung sind ebenfalls ansprechend gestaltet und die Garage mit anschließendem Geräteraum sowie 2 weitere Stellplätze für PKW komplettieren die Ausstattung dieses schönen Hauses.

Zögern Sie nicht das ausführliche Exposé anzufordern und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Immobilien-Details

  • Grundstücksfläche: 560 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
  • Nutzfläche: 90 m²
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1993
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2013
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