Attraktive, komplett modernisierte Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Haan

Diese erst kürzlich komplett modernisierte
Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage am Haaner Nachbarsberg.

Das große Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein ansprechendes Schlafzimmer, und ein modernes Wannenbad machen diese Wohnung vielseitig nutzbar.

Eine schöne, kleine Süd-Loggia ist über das Wohnzimmer zu erreichen und sorgt für zusätzliche Wohnqualität.

Die Wohnung verfügt über ansprechende, neue Bodenbeläge in Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmer, sowie elegante Fliesenböden in den Badezimmern.

Ein Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum sowie eine Sauna und das Schwimmbad stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet unweit der Innenstadt von Haan.

Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.

Die Autobahn A46 in die Richtungen Wuppertal und Düsseldorf ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Buslinie SB50 nach Düsseldorf hält in unmittelbarer Nähe und man erreicht in nur 35min. Fahrzeit die Innenstadt von Düsseldorf.

Das große Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront, offener Küche und herrlichem Blick ins Grüne bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung.

Ein ansprechendes Schlafzimmer, ein flexibel als Kinder-/Gäste oder Arbeitszimmer nutzbarer Raum sowie zwei moderne Badezimmer machen diese Wohnung vielseitig nutzbar.

Die gepflegte Einbauküche mit allen Elektrogeräten kann auf Wunsch übernommen werden. Gleiches gilt für die praktischen Einbauschränke im Dielenbereich der Wohnung.

Eine schöne Süd-Loggia ist über das Wohnzimmer zu erreichen und sorgt für zusätzliche Wohnqualität.

Die Wohnung verfügt über neue Laminatböden in allen Wohnräumen und der Diele sowie Fliesenboden in den Bädern.

Ein Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum, sowie eine Sauna und ein Schwimmbad stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein Aufzug bringt Sie von einer Zwischenetage im Erdgeschoss bis direkt vor Ihre Wohnung, sowie in den Kellerbereich.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen und den außergewöhnlichen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.

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Vielen Dank für Ihr Verständnis !

Es gelten die AGB´s der Firma Expertimmobilien Marco Groppel e.K., einsehbar unter

www.expertimmobilien.de/agb/

Immobilien-Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 5,0
• Hausgeld: 363,50 €
• Käuferprovision: 2,38% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
• Loggien: 1
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Baujahr: 1975
• Letzte Modernisierung: 2020
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2023