Attraktive Stadtwohnung in direkter Innenstadtlage von Haan

Diese attraktive und luxuriöse Stadtwohnung befindet sich in gepflegter Innenstadtlage von Haan.
Sie besticht durch die sehr gute Lage, die durchdachte, offene Raumaufteilung und die absolut hochwertige Bauausführung und Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei über einen Aufzug direkt und bequem aus der Tiefgarage zu erreichen.

Qualität der Ausstattung: Luxus

Ihr neues Zuhause befindet sich in unmittelbarer, aber dennoch ruhiger Innenstadtlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Minutenschnelle fussläufig erreicht.
Die Anbindung an die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist ideal. Die zentrale Haaner Bushaltestelle mit allen Verbindungen in die nähere Umgebung ist zu Fuss in 5 Minuten erreicht.

Ein heller Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro, kinder-oder Gästezimmer und eine große, offene Küche bieten viel Platz für Ihre Ideen.
Ein luxuriös ausgestattetes Dusch- und Wannenbad mit Markenarmaturen und Keramiken gehört ebenso zur Wohnung, wie ein Gäste WC und die große Terrasse mit Edelholzbelag.
Ein großzügiger Flur, der schöne Gartenanteil, ein Stellplatz für Waschmachine und Trockner sowie ein separater Kellerraum komplettieren die Ausstattung.
Das Wohnzimmer, die Küche und der Eingangsbereich sind mit einer sehr hochwertigen, cremefarbenen und grossformatigen Fliese belegt, im Schlafzimmer sorgt stilvolles, dunkeles Merbauparkett für angenehmes Wohnklima. Alle Räume verfügen zudem über elektrische Rolläden.
Der Aufzug der neuesten Generation ist durch die verbaute Gurttechnik besonders geräuscharm.

Zögern Sie nicht ein ausführliches Exposé anzufordern und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: 02/2012
Haustiere: Nach Vereinbarung

Immobilien-Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 1,0
• Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.100 €
• Warmmiete: 1.350 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Courtage: 2,38- fache Kaltmiete inkl. MwSt, fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrages.
• Stellplatzmiete (Tiefgarage): 60 €
• Nutzfläche: 15 m²
• Separate WCs: 1
• Befeuerung: Gas
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Tiefgarage
• Baujahr: 2010
• Zustand: neuwertig
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2012