Attraktiver Bungalow mit viel zusätzlicher Nutzfläche in bevorzugter Lage von Remscheid-Lennep

Dieser sympathische Bungalow aus dem Jahre 1966 befindet sich in familienfreundlicher, grüner Lage von Remscheid-Lennep.

Er überzeugt vor allem durch die überschaubare Größe, den uneinsehbaren Innenhof und die sehr große, zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss.

Helle, lichtdurchflutete Räume und die Lage an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr machen dieses Haus zu einem attraktiven neuen Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Das Haus befindet sich in sehr guter Wohnlage von Remscheid-Lennep an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße auf einem 283 m² großen Grundstück mit Innenhof, Pavillon und schönem Pflanzenbestand.

Die Nachbarschaft besteht aus gehobener Ein- und Mehrfamilienhausbebauung und das Naturschutzgebiet „Panzertalsperre“ mit all seinen Erholungsmöglichkeiten befindet sich unweit Ihres neuen Zuhauses.

Das Stadtzentrum von Remscheid, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Fahrminuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn A1 in Richtung Köln und Dortmund ist sehr gut. Die Landeshauptstadt sowie die Flughäfen von Düsseldorf und Köln sind in 35 Autominuten erreicht.

Die Kombination aus der sehr guten, gepflegten Umgebung und der zentralen Lage macht Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Der große und zweigeteilte Wohn-/ Essbereich mit Blick in den Wintergarten und den Innenhof ist der Mittelpunkt der Wohnetage.

Der Wintergarten ist gepflegt und diente den bisherigen Eigentümern als wunderbare Erweiterung des Wohnbereiches.

Die Küche ist als Arbeitsküche ausgelegt, gut geschnitten und verfügt über ein großes Fenster mit Blick zum Zuweg des Hauses.
Sie ist älteren Baujahrs, sollte erneuert werden und im Rahmen dessen von Ihnen individuell neu gestaltet werden.

Ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere flexibel als Arbeits-/Kinder oder Gästezimmer nutzbare Räume komplettieren zusammen mit einem Gäste WC im Eingangsbereich die Ausstattung der Wohnebene.

Das Untergeschoss bietet mit 100m² Nutzfläche außerordentlich viel Platz, verfügt neben einem großen Hobbyraum über ein Badezimmer mit Dusche aus dem Baujahr des Hauses, den Waschkeller und einen weiteren großen Kellerraum.

Die Ausstattung ist gepflegt, aber es sind Modernisierungen notwendig, um heutigen Ansprüchen an modernes und zeitgemäßes Wohnen zu entsprechen.

Diese Umstände sind bereits in die Bewertung der Immobilie eingeflossen und im Zusammenspiel mit der gepflegten Lage ist dieses Paket äußerst attraktiv.

Zögern Sie nicht einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Immobilien-Details

• Grundstücksfläche: 283 m²
• Zimmer insgesamt: 4
• Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem verkäufer einen Alleinauftrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
• Nutzfläche: 100 m²
• Separate WCs: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Fernwärme
• Bodenbelag: Stein, Parkett
• Badausstattung: Dusche
• Küche: Einbauküche
• Baujahr: 1966
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2026