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Attraktives 1-Zimmer Apartment in gepflegtem Mehrfamilienhaus von Hilden-Süd
40723 Hilden, Deutschland
Zu Verkaufen 137.000€ - Apartment
590 40 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1990 Baujahr

Dieses gut geschnittene 1-Zimmer Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter, grüner Wohnlage von Hilden-Süd.

Die praktische Raumaufteilung, der helle und hohe Wohnraum sowie das gepflegte und gut geführte Haus machen diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause mit Wohlfühlgarantie oder zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Bisher ist die Wohnung vermietet worden und erwirtschaftete eine Jahresnettokaltmiete von 5.160€.

Das Haus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohngegend von Hilden-Süd.

Die Nachbarschaft besteht aus gehobener Ein- und Mehrfamilienhausbebauung und zahlreiche Grünflächen befinden sich direkt vor der Haustür.

Das Stadtzentrum von Hilden, mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufs-möglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.

Wenige Gehminuten entfernt befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung an die Autobahnen Richtung Düsseldorf und Köln ist sehr gut. Die Innenstadt der Landeshauptstadt sowie der Flughafen ist bereits in 25 Autominuten erreicht.

Die hervorragende, ruhige und dennoch zentrale Lage machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit für Sie oder Ihren Mieter.

Ein Wohn-Schlafzimmer mit elegantem Laminatboden und großer Fensterfront, die helle komplett ausgestattete Küche sowie das großzügige Badezimmer mit Badewannen/Duschkombination und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, gehören ebenso zur Wohnung, wie der herrliche Südbalkon.

Die Tiefgarage ist direkt durch das Haus zugänglich und ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie der Fahrradkeller komplettieren die Ausstattung dieser interessanten Immobilie.

Die Wohnung ist nach dem Auszug des letzten Mieters geräumt und renoviert worden und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank und viele Grüße !

Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 241 €
  • Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Makleralleinauftrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 12.000 €
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 1990
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2023