Attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in Wuppertal-Cronenberg

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Stadtrandlage zwischen Wuppertal-Kohlfurth und Cronenberg eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie mit viel Freude an einer grünen Umgebung und einem großen Garten.
Das Objekt wurde ursprünglich um 1900 errichtet und im Jahre 1980 umfangreich und grundlegend saniert und umgebaut.
Viele nützliche und dekorative Änderungen
wurden über die Jahre hinweg ergänzt.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Wintergarten und Kamin-ofen, sowie das angrenzende offene Esszimmer mit gemütlicher Balkenkonstruktion. Die komplett ausgestattete Küche im Landhausstil fügt sich perfekt in das Gesamtbild des Hauses.
Im Obergeschoss lässt das große, helle Schlafzimmer keine Wünsche offen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist sehr gut ausgestattet und freundlich hell gefliesst. Ein Kinder- oder Gästezimmer, sowie ein kleines Arbeitszimmer machen Ihr neues Zuhause flexibel nutzbar.

Ihr neues Zuhause befindet sich zwischen Wuppertal-Kohlfurth und dem beliebten Wuppertaler Stadtteil Cronenberg auf einem großen, unverbaubaren Grundstück.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Versorgungseinrichtungen sind in Minutenschnelle erreicht.

Die Anbindung an die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist gut und über Wuppertal-Kohlfurt nicht mehr als 10 min. entfernt.

– Attraktives Grundstück mit einem wunderschön angelegten, gewachsenen Garten
– Moderne Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung im EG
– Im Wohnraum offener Kamin mit Heizkassette
– Wintergarten mit elektrischen Oberlichtern und Sonnenschutz
– Schöne Landhaus-Küche mit modernen Elektrogeräten
– Antike Eichentüren im EG
– Elektrische und programmierbare Öffnungsmotoren mit Regensensoren+Rollläden an den Veluxfenstern
– Klimaanlage im Schlafzimmer
– Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung mit Wasseruhr und Gardena Wassersteckdosen
– Solarthermische Anlage zur Unterstützung der Brauchwasser-Erwärmung
– Weiteres Gartenhaus zur Lagerung der Kaminholzvorräte
– Gepflasterter Grillplatz mit großer Feuerstelle

Der Keller und ein großes Gartenhaus bieten Platz und komplettieren die Ausstattung.

Zögern Sie nicht ein ausführliches Exposé mit zahlreichen weiteren Bildern, den Grundrissen und Ansichten anzufordern und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Immobilien-Details

• Grundstücksfläche: 557 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
• Nutzfläche: 60 m²
• Separate WCs: 1
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen, Parkett
• Küche: Einbauküche
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2013