Attraktives Gewerbegrundstück im Industriepark Haan-Ost

Attraktives Gewerbegrundstück im Industriepark Haan-Ost
42781 Haan, Deutschland
Zu Verkaufen 380.000€ - Grundstück (Gewerbe)
2019/015 4400 m² 4400 m²

Angeboten wird hier eines der wenigen verbliebenen, attraktiven Baugrundstücke für eine gewerbliche Nutzung im Industriepark Haan-Ost.

Auch eine Aufteilung an mehrere Grundstückskäufer im Rahmen einer gemeinschaftlichen Gewerbenutzung ist hier denkbar.

Bitte beachten Sie, dass eine Nutzung als Einzelhandelsfläche nicht zulässig ist.

Haan ist als Gewerbestandort in vielen Hinsichten eine gute Entscheidung.

Die perfekte Verkehrsanbindung über die A46 und die Nähe zu den Ballungszentren im Rhein-Ruhr Gebiet bieten die ideale Grundlage für Ihre Unternehmung.

Der Industriepark Haan-Ost ist im Ursprung in den 1970er Jahren entstanden und gilt als Keimzelle für den Erfolg Haans als Gewerbe und Industriestandort.

Das Grundstück befindet sich am Rande der bisherigen Gewerbeflächen und ist von der Straße her erschlossen. Nur die Grundstücksanschlüsse sind noch zu erstellen.

Durch die Lage unterhalb einer Stromtrasse ist die Gebäudehöhe limitiert. Wenn das Gelände noch angepasst wird, liegt die zulässige Gebäudehöhe bei 10,50m. Die Zustimmung des Netzbetreibers für eine Bebauung liegt bereits vor.

Vereinbaren Sie einen Besprechungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Grundstücks überzeugen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank für Ihr Verständnis !

Es gelten die AGB´s der Firma Expertimmobilien Marco Groppel e.K., einsehbar unter

www.expertimmobilien.de/agb/

Immobilien-Details

  • Grundstücksfläche: 4.400 m²
  • Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Grundflächenzahl: 0.4
  • Geschossflächenzahl: 1.8
  • Altlasten: Nein

Immobilien-Eigenschaften

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