Attraktives Immobilienpaket aus 3 Wohnungen und 4 Garagen in Solingen-Wald

Attraktives Immobilienpaket aus 3 Wohnungen und 4 Garagen in Solingen-Wald
42719 Solingen, Deutschland
Referenz, Zu Verkaufen Vermittelt - Etagenwohnung
2015/076 135 m² 1967 Baujahr

Dieses attraktive Immobilienpaket besteht aus 2 Apartments mit 31 und 32m² Wohnfläche, einer 72m² großen 3 Zimmer Wohnung und insgesamt 4 Einzelgaragen.

Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahre 1967 und sind gut vermietet. 2 Garagen sind derzeit noch frei und können ortsüblich für 40€ Monatsmiete angeboten werden.

Die angebotenen Wohnungen befinden sich zwischen Solingen-Ohligs und Wald.

Alle Versorgungseinrichtungen, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen liegen in der direkten Umgebung und sind in wenigen Minuten erreicht.

Der Ohligser Bahnhof, die Autobahnen A46 und A3 sind schnell erreicht und die zentrale Lage zwischen den Ballungszentren Düsseldorf und Köln machen Ihr neues Eigentum zu einer werthaltigen Investition.

Die beiden Apartments im Erd- und Obergeschoss verfügen über einen Wohn-/Schlafraum mit angrenzender, teiloffener Küche, sowie ein kleines, innenliegendes Bad. Die Auststattung ist einfach und bei einem Mieterwechsel sollten die Bäder erneuert werden.
Die Wohnung im 2. OG ist sehr gepflegt und bis auf das Badezimmer entspricht sie heutigen Ansprüchen.

Die jeweiligen Ausstattungen sind bei den sehr angemessenen Kaltmieten berücksichtigt worden.

Lassen Sie sich umfassend von uns über die Möglichkeiten dieser Immobilien informieren und nehmen Sie Kontakt zu uns auf.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank !

Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Mitte
  • Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 9.800 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 10.800 €
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 7.500 €
  • Vermietbare Fläche: 135 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1967
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2015
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