Attraktives Ladenlokal auf der Haaner Kaiserstraße
Kaiserstraße 53, 42781 Haan, Deutschland
Referenz, Zu Vermieten Vermittelt - Ladenlokal
2014/131 65 m²

Dieses attraktive und vielseitig nutzbare Ladenlokal überzeugt durch die gute Lage im Herzen von Haan, die grosszügige Schaufensteranlage und die hohe Kundenfrequenz der Einkaufsstraße.

Einzelhändler oder Dienstleister mit Bedarf nach einem repräsentativen Verkaufslokal sind in diesen Räumlichkeiten bestens aufgehoben.

Das historische, als “Barth Haus” bekannte und denkmalgeschützte Haus ist über die Stadtgrenzen von Haan bekannt als das Geburtshaus von Carl und Emil Barth und ist wie das benachbarte Becherhus einer der geschichtlich bedeutsamsten Immobilien in Haan.

Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Haan. Zahlreiche Einzelhändler, Handwerksbetriebe und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Insgesamt sieben Buslinen halten in unmittelbarer vor dem Ladenlokal.
Die Autobahnen Richtung Düsseldorf und Wuppertal, sowie der Haaner Bahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

Das Objekt verfügt über ein großes Schaufenster und befindet sich in einem historischen Schieferhaus im bergischen Stil.

Neben den 50 m² großen Verkaufsräumen befindet sich im hinteren Bereich ein weiterer, flexibel als Lager oder Büro nutzbarer Raum, sowie eine kleine Teeküche mit Waschbecken.

Eine große ausfahrbare Markise sorgt für einen ordentlichen Schutz gegen Sonne und Regen.

Im gemeinschaftlich mit dem Nachbarladen genutzten Flurbereich befindet sich ein gepflegtes, kleines WC.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein auf Wunsch zumietbarer Keller.

Die angegebenen Nebenkosten sind eine verbrauchsunabhängige Pauschale für Heizung, Wasser, Abwasser, Versicherung und Grundsteuer.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und lassen sich von den Vorzügen dieses Objektes überzeugen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach kompletter Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten beantworten können.

Vielen Dank.

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Befeuerungsart: Gas
Starkstrom: Nein
Verfügbar ab: 01/2012

Immobilien-Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 950 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.350 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Courtage: 2,38- fache Kaltmiete inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrages.
  • Gesamtfläche: 65 m²
  • Lagerfläche: 15 m²
  • Sonstige Fläche: 65 m²
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2014
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