Attraktives Ladenlokal auf der Haaner Kaiserstraße

Dieses attraktive und vielseitig nutzbare Ladenlokal überzeugt durch die gute Lage im Herzen von Haan, die grosszügige Schaufensteranlage und die hohe Kundenfrequenz der Einkaufsstraße.
Einzelhändler mit Bedarf nach einem repräsentativen Verkaufslokal sind in diesen Räumlichkeiten bestens aufgehoben.

Nebenfläche (in m²): 65,00
Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Haan. Zahlreiche Einzelhändler, Handwerksbetriebe und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die Buslinen halten in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen Richtung Düsseldorf und Wuppertal, sowie der Haaner Bahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

Lageart: A-Lage
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 2,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 20,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 5,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): ,00

Das Objekt verfügt über drei große Schaufenster und befindet sich in einem historischen Schieferhaus im bergischen Stil. Neben dem ca.65 m² großen Verkaufsraum im Erdgeschoss befinden sich im 1.OG 3 weitere Räume, welche flexibel als Lager oder sonstige Nebenräume genutzt werden können.
Zwei große ausfahrbare Markisen sorgen für einen ordentlichen Schutz gegen Sonne und Regen.
Im Flurbereich und im 1.OG befinden sich die Sanitäreinrichtigungen, eine kleine Küche und die Sozialräume für die Mitarbeiter.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und lassen sich von den Vorzügen dieses Objektes überzeugen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach kompletter Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten beantworten können.

Vielen Dank.

Zulieferung: Anfahrt von vorne
Befeuerungsart: Gas
Verfügbar ab: 01/2012

Immobilien-Details

• Heizungsart: Zentralheizung
• Lage/Gebiet: 1A
• Anzahl Etagen: 2,0
• Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.350 €
• Courtage: 2,38- fache Kaltmiete inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrages.
• Gesamtfläche: 130 m²
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2012