Attraktives Mehrfamilienhaus Ensemble in innerstädischer Lage von Haan

Attraktives Mehrfamilienhaus Ensemble in innerstädischer Lage von Haan
42781 Haan, Deutschland
Referenz, Zu Verkaufen Vermittelt - Mehrfamilienhaus
2014/145 1400 m² 1900 Baujahr 2093 m²

Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage von Haan.

Alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken befinden sich in fussläufiger Entfernung und Schulen, Kindergärten .

Die Buslinien halten unweit der Häuser an der Haltestelle „Haan Markt“

Die Autobahn A46 in die Fahrtrichtungen Wuppertal und Düsseldorf ist in 5 Fahrminuten erreicht.

Parkmöglichkeiten bieten die 10 Garagen und 5 Stellplätze, sowie die öffentlichen Parkhäuser in direkter Nähe.

Dieses innerstädtische Mehrfamilienhaus Ensemble befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage von Haan und überzeugt durch die Lage, den gepflegten Gebäudezustand und die langjährige Vollvermietung.
Mäßige Kaltmieten zwischen 4,60€ und 7,00€ lassen zudem Luft nach oben und machen weitere Modernisierungen und Investitionen wirtschaftlich sinnvoll.

Das Gesamtobjekt setzt sich aus 5 einzelnen Einheiten zusammen :

2 Mehrfamilienhäuser stammen aus der Jahrhundertwende und umfassen insgesamt 7 Einheiten.

1 Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1961 mit 9 Parteien.

2 Mehrfamilienhäuser aus dem Jahre 1900 mit einigen späteren Anbauten und zusammen 5 Einheiten.

Durch das über 2000m² große zusammenhängende Grundstück ergeben sich für die Zukunft zudem zahlreiche Möglichkeiten einer extensiveren Nutzung.

Diese Möglichkeiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Aus Diskretionsgründen dürfen wir weitere Informationen nur nach Rücksprache mit den Eigentümern herausgeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank !

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Dann zögern Sie nicht uns anzusprechen und einen Termin für eine kostenlose Wertermittlung oder eine Beratung über unseren kostenlosen Vermieterservice zu vereinbaren.

Energieverbrauchskennwert : 167,20 kWhE [kWh/(m²*a)]
Warmwasser enthalten :nein
Art des Energiepasses : Verbrauch

Immobilien-Details

  • Grundstücksfläche: 2.093 m²
  • Zimmer insgesamt: 45
  • Anzahl Stellplätze: 15
  • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 99.980 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 99.980 €
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2014
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