Attraktives Reiheneckhaus mit großem Grundstück in bevorzugter Lage von Haan-Thienhausen

Dieses sympathische Reiheneckhaus befindet sich in bevorzugt, ruhiger Lage von Haan Thienhausen. Helle, lichtdurchflutete Räume und ein wunderschöner Garten mit großzügiger Terrasse machen dieses gepflegte Haus zu etwas Besonderem. Das Haus ist sehr gepflegt, die Fenster und die Heizungsanlage sind neuwertig und und das Haus ist mit wenig Aufwand bezugsfertig. Durch die große ungenutzte Fläche im Dachgeschoss, bietet das Haus zudem noch erhebliche Ausbaureserven.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Haaner Stadtteil Thienhausen. Das Naturschutzgebiet Ittertal mit seinen Wanderwegen liegt direkt vor der Tür und bietet Ihnen viele Erholungsmöglichkeiten.
Man erreicht in 3 Fahrminuten die Haaner Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzten und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Minutenschnelle und fussläufig erreicht.
Die Autobahn A46 in die Fahrtrichtungen Wuppertal und Düsseldorf ist genau wie der Haaner Bahnof in wenigen Fahrminuten zu erreichen und machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Das große Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss mit Ausgang auf die schöne, teilüberdachte Terrasse ist der zentrale Bereich des Hauses.
Eine Arbeitsküche mit allen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch übernommen werden.
Ein Gäste-WC und ein großer Garderobenbereich komplettieren die Ausstattung des Erdgeschosses.
In der ersten Etage befinden sich die privaten Räumlichkeiten. Ein nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer mit Loggia, sowie zwei weitere, variabel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzbare Räume lassen viel Platz für Ihre Ideen. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine große Dusche, Waschtisch, Bidet und einen Handtuchwärmer.
Im Kellergeschoss finden Sie einen großen Hobbyraum mit hochwertiger Bar im Nautik Stil, einen Heizungs- und Vorratskeller, sowie einen Waschkeller mit separatem Ausgang in den Garten. Die Heizungsanlage ist als Brennwertanlage ausgelegt, erst 2009 erneuert worden und sichert Ihnen einen zeitgemäß günstige Beheizung und Brauchwassererwärmung.

Besonderheiten :

Zögern Sie nicht einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Immobilien-Details

• Grundstücksfläche: 545 m²
• Zimmer insgesamt: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
• Stellplatzkaufpreis (Garage): 12.000 €
• Nutzfläche: 90 m²
• Separate WCs: 1
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Stein, Teppich
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1968
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2017