Attraktives Reiheneckhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Hilden

Dieses sympathische Reiheneckhaus aus dem Jahre 1989 befindet sich in gepflegter, ruhiger Lage von Hilden.

Helle, lichtdurchflutete Räume und ein schöner Garten mit großer Terrasse machen dieses gepflegte Haus zu einem attraktiven neuen Zuhause für die ganze Familie.

Das Haus befindet sich in sehr guter Wohnlage von Hilden auf einem 260 m² großen Grundstück mit gepflegtem Garten und schönem Pflanzenbestand.

Die Nachbarschaft besteht aus gepflegter Einfamilienhausbebauung und das Landschaftsschutzgebiet Hildener Heide mit all seinen Erholungsmöglichkeiten befindet sich unweit Ihres neuen Zuhauses.

Das Stadtzentrum von Hilden und Solingen-Ohligs, mit Schulen, Kindergarten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ist wenige Fahrminuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn A3 in Richtung Köln und Oberhausen ist sehr gut. Die Landeshauptstadt sowie die Flughäfen von Düsseldorf und Köln sind in 25 Autominuten erreicht.

Die Kombination aus der sehr guter, ruhiger Umgebung und die dennoch zentrale Lage machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Das große Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse ist der zentrale Bereich des Hauses.
Die angrenzende Küche ist komplett ausgestattet, gepflegt und kann gerne im Haus verbleiben. Ein Gäste-WC und eine Garderobe komplettieren die Ausstattung des Erdgeschosses.
In der ersten Etage befinden sich die privaten Räumlichkeiten. Zwei Räume können variabel als Schlaf-/Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden und bieten viel Platz für Ihre Ideen. Das hell geflieste Badezimmer befindet sich „en Suite“ direkt am großen Schlafzimmer und verfügt über eine Badewanne. Ein separates, zweites Duschbad macht diese Etage noch flexibler nutzbar.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über ein sehr ansprechendes Dachstudio mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Kellergeschoss finden Sie einen großen Hobbyraum, einen Vorrats- und einen Waschkeller.

Besonderheiten :

– Familienfreundliches Reiheneckhaus mit großzügiger Raumaufteilung

– Gepflegter Garten mit West-Terrasse und Markise

– Ruhige Lage mit kurzen Wegen in die Naturschutzgebiete Hildener und Ohligser Heide

– Hochwertige Natursteinböden im EG

– Neuwertiges Laminat im OG

– Kaminanschlussmöglichkeit

– Ein Bad mit Badewanne direkt am Schlafzimmer, ein separates Duschbad im OG, sowie ein Gäste-WC im EG

– Komplett ausgestattete Küche

– Vollunterkellert, mit ausbaufähigem Hobbyraum und Waschkeller.

– Umfangreiche Sicherheitstechnik an Fenstern und der Haustür.

– Große Garage mit Durchgang in den Garten und mit Stromanschluss

Zögern Sie nicht einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Immobilien-Details

• Grundstücksfläche: 260 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
• Stellplatzkaufpreis (Garage): 12.000 €
• Nutzfläche: 65 m²
• Separate WCs: 1
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Stein
• Badausstattung: Dusche, Badewanne
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1989
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung