Attraktives Reihenhaus in gefragter, familienfreundlicher Lage von Erkrath-Hochdahl

Dieses sympathische Reihenmittelhaus befindet sich in familienfreundlich, ruhiger Lage von Hochdahl Willbeck. Helle, lichtdurchflutete Räume und ein hochwertiger Wintergarten mit Kaminofen und Ausgang in den schönen Garten sind der Mittelpunkt der Wohnebene und machen dieses gepflegte Haus zu einem attraktiven neuen Zuhause für die ganze Familie.

Im Eingangsbereich befinden sich neben einem Gästezimmer mit kleinem Duschbad, ein Vorratsraum mit separatem Ausgang zur Straße, die Kellerräumlichkeiten mit Ausgang in den Garten und der Heiz-und Waschkeller.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten mit einem großen Schlafzimmer, anschließendem Balkon, zwei weitere, flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzbare Zimmer sowie das Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne.

Das Haus ist sehr gepflegt und über die Jahre sind bereits viele Dinge renoviert und saniert worden. Eine detailliert Aufstellung liegt vor und kann gerne eingesehen werden.

Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Erkrath-Hochdahl im Wohngebiet Willbeck

Man erreicht in wenigen Minuten die Hochdahler Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzten und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Minutenschnelle und fussläufig erreicht.

Die Autobahn A46 in die Fahrtrichtungen Wuppertal und Düsseldorf ist genau wie die S-Bahn Haltestelle Millrath, ebenfalls mit Anbindung an Düsseldorf und Wuppertal, in wenigen Fahrminuten zu erreichen und machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

– Gepflegter und aufwendig angelegter Garten mit Wasserspiel und Ausgang zu zusätzlichen Parkplätzen und einem kleinen Kinderspielplatz

– Attraktive Raumaufteilung

– Neuwertiges und sehr hochwertiges Doussie Parkett im 1. und 2. Obergeschoss

– Gäste-WC

– Aufwendiger Wintergarten mit Kaminofen und Fussbodenheizung

– Einbauküche

– Zahlreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt

– Große Kellerräume mit zusätzlichem Gäste-/Jugendzimmer mit Duschbad

– Einzelgarage im Garagenhof und eine zugemietete weitere Garage

Zögern Sie nicht einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Immobilien-Details

• Grundstücksfläche: 263 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
• Stellplatzkaufpreis (Garage): 10.000 €
• Nutzfläche: 65 m²
• Separate WCs: 1
• Befeuerung: Erdwärme
• Bodenbelag: Fliesen, Parkett
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1975
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2013