Attraktives Reihenhaus mit schönem Garten in ruhiger, grüner Lage von Wuppertal-Varresbeck
42115 Wuppertal, Deutschland
Referenz, Zu Verkaufen Vermittelt - Reihenhaus
2018/105 149 m² 5 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1986 Baujahr 188 m²

Dieses attraktive Reihenhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1986 befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Wuppertal-Varresbeck am Ende einer Sackgasse. Die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreicht und die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ideal.
Helle, lichtdurchflutete Räume und ein gepflegter, liebevoll angelegter Garten mit Terrasse machen dieses vielseitige Haus zu einem attraktiven neuen Zuhause für die ganze Familie.

hr neues Zuhause befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Wuppertal-Varresbeck in einem reinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.

Schulen, Kindergärten, sowie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Autobahnauffahrten der A46 und A535 sind nur wenige Minuten entfernt und die Buslinien mit Verbindung in das Stadtzentrum halten unweit Ihres neuen Zuhauses.

Das große Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die schöne Terrasse ist der zentrale Bereich des Hauses. Die zum Essplatz hin offene Küche ist modern ausgestattet und die Einrichtung ist auf Wunsch zu übernehmen.
Ein Gäste-WC und eine Garderobe komplettieren die Ausstattung des Erdgeschosses.
In der ersten Etage befinden sich die privaten Räumlichkeiten. Drei Räume können variabel als Schlaf-/Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden und bieten viel Platz für Ihre Ideen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das WC
Das Dachgeschoss ist autark zugänglich.
Ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum machen diesen Teil des Hauses flexibel nutzbar.
Im Kellergeschoss finden Sie einen großen Hobby-raum mit Ausgang in den Garten, den Wasch-und Heizungskeller, sowie einen Vorratsraum.

Besonderheiten :

– Familienfreundliches Reihenhaus mit großzügiger Raumaufteilung, moderner Ausstattung und vielen Nutzungsmöglichkeiten

– Über ein separates Treppenhaus zugängliche 2-Zimmer Einliegerwohnung im Dachgeschoss.

– Gepflegter Garten mit großer Süd-Terrasse

– Niedrige Energiekosten durch effiziente Heizungstechnik (Brennwert Gastherme, Warmwasserspeicher)

– Elektrische Rollläden im EG

– kein Renovierungsstau

– Modernes Badezimmer im Obergeschoss, sowie Gäste-WC im EG

– Vollunterkellert mit ausgebautem Hobbyraum

– Zahlreiche hochwertige Schreinereinbauten können auf Wunsch übernommen werden

– Gewerbenutzung zulässig

– SAT Anlage, Datenverkabelung in jedem Raum

– Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz und ein weiterer, separater PKW-Stellplatz

Zögern Sie nicht einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Immobilien-Details

  • Grundstücksfläche: 188 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Separate WCs: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1986
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2018

Immobilien-Eigenschaften

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