Attraktives Reihenhaus mit schönem Garten in ruhiger, zentraler Lage von Haan

Dieses attraktive Reihenhaus aus dem Jahre 1999 befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Haan am Ende einer Sackgasse.

Helle, lichtdurchflutete Räume und ein kleiner, schöner Garten mit Terrasse und Außenzugang machen dieses gepflegte Haus zu einem attraktiven neuen Zuhause für die ganze Familie.

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Haan am Ende einer kleinen Sackgasse.

Schulen, Kindergärten, sowie die Haaner Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.

Die Autobahnauffahrt der A46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist nur wenige Minuten entfernt und die Buslinien mit Verbindung in das Stadtzentrum, sowie die Schnellbus Linie SB50 nach Düsseldorf halten unweit Ihres neuen Zuhauses.

Das große Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die schöne Terrasse ist der zentrale Bereich des Hauses.

In der offenen Küche kann wahlweise mit Gas oder Strom gekocht werden. Ein Gäste-WC und eine Garderobe komplettieren die Ausstattung des Erdgeschosses.

In der ersten Etage befinden sich die privaten Räumlichkeiten. Drei Räume können variabel als Schlaf-/Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden und bieten viel Platz für Ihre Ideen. Das modern und hell geflieste Badezimmer verfügt über ein Bidet und eine Dusche.

Das Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer, einem Abstellraum und einem attraktiven Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne kann ebenfalls flexibel genutzt werden.

Im Kellergeschoss finden Sie einen großen Hobbyraum und einen Waschkeller.

– Familienfreundliches Reihenhaus mit großzügiger Raumaufteilung

– Kleiner gepflegter Garten mit Süd-Terrasse

– Niedrige Energiekosten durch effiziente Brennwerttechnik (Gastherme, Warmwasserspeicher, thermostat-gesteuerte Fußbodenheizung) und Fenster mit Kennwert 1,1

– Automatisch steuerbare Rollläden im EG

– Beton Innentreppe

– Kaminanschlussmöglichkeit im EG für Kaminofen oder einen offenen Kamin

– Kabelanschluss

– Jeweils ein modernes Badezimmer im Ober- und Dachgeschoss, sowie Gäste-WC im EG

– Vollunterkellert, außen isoliert, mit ausbaufähigem Hobbyraum und Waschkeller.

– Kleiner Spitzboden als Stauraum

– Garage mit Stromanschluss

Zögern Sie nicht einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Immobilien-Details

• Grundstücksfläche: 172 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
• Nutzfläche: 50 m²
• Separate WCs: 1
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett
• Badausstattung: Dusche, Badewanne
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1999
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung