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Attraktives Reihenmittelhaus mit viel zusätzlicher Nutzfläche im Dreistädte-Eck von Solingen, Haan und Hilden
42697 Solingen, Deutschland
Referenz, Zu Verkaufen Vermittelt - Reihenmittelhaus
536 110 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1993 Baujahr 655 m²

Dieses sympathische Reihenhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage im Dreistädte-Eck zwischen Solingen, Haan und Hilden.

Helle, lichtdurchflutete Räume und ein großer Garten mit Terrasse machen dieses Haus zu etwas Besonderem.

Durch das große und helle Dachstudio und die Vollunterkellerung bietet das Haus zudem noch erhebliche Nutzflächen. Diese Flächen sind in den 110m² Wohnfläche nicht berücksichtigt und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Ihre Bedürfnisse.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Solingen-Ohligs, unweit der Stadtgrenzen zu Haan und Hilden.

Das Naturschutzgebiet Ittertal sowie die Hildener und Ohligser Heide mit zahlreichen Wanderwegen liegt direkt vor der Tür und bietet Ihnen viele Erholungsmöglichkeiten.

Man erreicht in wenigen Fahrminuten die Haaner und Ohligser Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzten und Apotheken.

Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Minutenschnelle und teils fussläufig erreicht.

Die Autobahn A46 in die Fahrtrichtungen Wuppertal und Düsseldorf ist genau wie die S-Bahn Station Vogelpark, der Haaner Bahnhof sowie der Solinger Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten zu erreichen und machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Das große Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten ist der zentrale Bereich des Hauses.

Die anschließende, teiloffene Arbeitsküche mit allen Elektrogeräten wird dem Käufer kostenlos zur Nutzung überlassen.

Ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich komplettieren die Ausstattung des Erdgeschosses.

In der ersten Etage befinden sich die privaten Räumlichkeiten. Ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere, variabel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzbare Räume lassen viel Platz für Ihre Ideen.

Das freundlich, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC.

Über einen Treppenaufgang im Schlafzimmer erreichen Sie das schöne Dachstudio mit seiner sehr großen Nutzfläche und vielseitigen Nutzbarkeit.

Im Kellergeschoss finden Sie einen großen Hobbyraum, einen Vorratskeller sowie einen Waschkeller.

Eine Garage steht Ihnen auf dem benachbarten, gemeinschaftlichen Garagenhof zur Verfügung. Direkt vor dem Haus befindet sich ein weiterer, offener PKW Stellplatz.

Der große und tiefe Garten auf zwei Ebenen ist auch über einen kleinen Weg von hinten zugänglich.

Zögern Sie nicht einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Immobilien-Details

  • Grundstücksfläche: 655 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Courtage: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 60 m²
  • Separate WCs: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1993
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2020

Immobilien-Eigenschaften

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