Außergewöhnliche Terrassenwohnung in zentrumsnaher Lage von Haan

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, grüner, aber dennoch zentraler Lage von Haan und besticht durch die durchdachte Aufteilung, die gute Ausstattung und die hellen, offenen Wohnräume. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist von außen komplett uneinsehbar. Von der sehr großen Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick in den Schillerpark und den Windhövel.

Das Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahre 1974 ist gepflegt, architektonisch ansprechend und hebt sich angenehm von vergleichbaren Objekten ab.

Ihre Wohnung befindet sich absolut zentral und stadtnah gelegen.

Man erreicht fussläufig in 5min. die Haaner Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzten und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Minutenschnelle erreicht.

Die Buslinie SB50 hält vor der Tür und bringt Sie direkt in ca.30min. in die Düsseldorfer Innenstadt.

Die Autobahn A46 in die Fahrtrichtungen Wuppertal und Düsseldorf ist in 5 Fahrminuten erreicht.

Der sehr große Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der Blick auf die Terrasse sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Schlafzimmer ist hell, gut geschnitten und verfügt ebenfalls über einen Ausgang auf die Terrasse. das 3. Zimmer kann wahlweise als Büro, Ankleide- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit großer Dusche ist freundlich hell gefließt und erst vor einigen Jahren neu erstellt worden.
Die Wohnung ist mit klassisch-modernen Parkettdielen im Wohnzimmer und der Diele sowei Fliesenböden in Küche und Badezimmer ausgestattet. Diese bieten Ihnen eine ideale Basis für Ihre individuelle Raumgestaltung.

Die Teppichböden in den beiden Schlafzimmern sollten erneuert werden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank und viele Grüße !

Immobilien-Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Etage: 3
• Hausgeld: 423 €
• Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Makleralleinauftrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
• Terrassen: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Teppich, Parkett
• Badausstattung: Dusche
• Baujahr: 1974
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2023