Charmante 2-Zimmer Gartenwohnung in zentrumsnaher Lage von Haan
42781 Haan, Deutschland
Referenz, Zu Verkaufen Vermittelt - Etagenwohnung
x_2012/028 62 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1996 Baujahr

Diese großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer beliebten Wohnanlage in absolut ruhiger, grüner, aber dennoch zentraler Lage von Haan und besticht durch die durchdachte Aufteilung, die hochwertige Ausstattung und die hellen Wohnräume.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist von aussen komplett uneinsehbar.

Die Wohnanlage ist architektonisch sehr ansprechend angelegt und ist Mittelpunkt einer sehr angenehmen, zentrumsnahen Nachbarschaft.

Diese Lage ist ausgesprochen ruhig, aber dennoch absolut zentral. Man erreicht fussläufig in wenigen Gehminuten die Haaner Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzten und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Minutenschnelle erreicht.
Die Buslinien halten in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A46 in die Fahrtrichtungen Wuppertal und Düsseldorf ist in 5 Fahrminuten erreicht.

Der über 20m² grosse Wohnbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Der schöne Blick in den kleinen eigenen Garten sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen machen einen eleganten Eindruck und sind die ideale Ausgangsbasis für eine individuelle Raumgestaltung. In allen Räumen gibt es eine effiziente Fussbodenheizung mit getrennt regulierbaren Heizkreisläufen.
Das Schlafzimmer bietet mit seinen 13m² genügend Platz für einen grossen Kleiderschrank und ein Bett.
Das Badezimmer mit Badewanne und das Gäste-WC sind zeitlos elegant weiss gefließt und entsprechen heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen.
Ein Kellerraum, der Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Wasch- und Fahrradkeller machen die Ausstattung komplett.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.

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Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 150 €
  • Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 5.880 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 5.880 €
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 45 €
  • Nutzfläche: 8 m²
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 1996
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2012
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