Charmante Gartenwohnung in bevorzugter Lage von Haan

  • Aussenansicht
  • Flur/Eingangsbereich
  • Badezimmer Bild 1
  • Badezimmer Bild 2
  • Küche Bild 1
  • Küche Bild 2
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Wohn-/Esszimmer
  • Schlafzimmer
Charmante Gartenwohnung in bevorzugter Lage von Haan
42781 Haan, Deutschland
Referenz, Zu Verkaufen Vermittelt - Erdgeschosswohnung
x_2011/147 77 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1993 Baujahr

Diese helle und grosszügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage am Rande des Naturschutzgebietes Ittertal.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet unweit der Innenstadt von Haan. Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fussläufig in wenigen Minuten erreicht. Die Autobahn A46 in die Richtungen Wuppertal und Düsseldorf ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Buslinie SB50 nach Düsseldorf hält in unmittelbarer Nähe und man erreicht in nur 35min. Fahrtzeit die Innenstadt von Düsseldorf.

Ein fast 40m² grosses Wohn-/Esszimmer mit viel Licht bildet den Mittelpunkt dieser Terrassenwohnung. Ein Schlafzimmer, eine mit allen Geräten ausgestattete Küche, ein Abstellraum und ein Dusch-/Wannenbad machen diese Wohnung komplett und vielseitig nutzbar.
Eine schöne grosse Terrasse mit einer zusätzlichen Rasenfläche sorgt für zusätzliche Wohnqualität.
Der Tiefgaragenstellplatz ist direkt durch das Haus zu erreichen, ein Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und eignet sich ebenfalls als Kapitalanlage.

Wer eine ruhige und gepflegte Wohnung in einer grünen, aber dennoch zentralen Umgebung sucht, findet hier ein ideales neues Zuhause oder eine sichere Geldanlage.

Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2007
Befeuerungsart: Gas

Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Courtage: 2,38 -fache Kaltmiete inkl. der ges. MwSt, fällig und verdient bei Abschluss des Mietvertrages.
  • Nutzfläche: 81 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 1993
  • Zustand: gepflegt
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