Charmantes, modernes Reiheneckhaus mit schönem Garten im Haaner Musikantenviertel
42781 Haan, Deutschland
Referenz, Zu Vermieten Vermittelt - Reiheneckhaus
2019/063 138 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1973 Baujahr 350 m²

Dieses sympatische Reiheneckhaus befindet sich in bevorzugt, ruhiger Lage von Haan.

Helle, lichtdurchflutete Räume und ein wunderschöner Garten mit grosszügiger Terrasse machen dieses erst kürzlich komplett sanierte und geschmackvoll renovierte Haus zu etwas Besonderem.

Das Haus befindet sich in bevorzugter, stadtnaher Wohngegend in Mitten des Haaner Musikantenviertels und in fussläufiger Entfernung zur Haaner Innenstadt.

Die Nachbarschaft besteht aus gehobener Einfamilienhausbebauung und das Naturschutzgebiet Ittertal mit all seinen Erholungsmöglichkeiten befindet sich direkt vor der Haustür.

Das Stadtzentrum von Haan, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Anbindung an die Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist ideal. Die Innenstadt der Landeshauptstadt sowie der Flughafen ist bereits in 20 Autominuten erreicht.

Die Kombination aus der hervorragenden Lage am Rande des Ittertals und die dennoch zentrale Lage in Haan machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Das Haaner “Musikantenviertel” ist seit eh und je die bevorzugte rechtsrheinische Wohnlage und garantiert aufgrund der Exklusivität eine sichere und dauerhafte Wertanlage.

Das helle, große Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss, und Ausgang auf die schöne, teilüberdachte Terrasse ist der zentrale Bereich des Hauses.

Eine neuwertige, offene Einbauküche mit allen Elektrogeräten gehört bereits zum Mietgegenstand und lässt keine Wünsche offen.

Ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich komplettieren die Ausstattung des Erdgeschosses.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten. Ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere, variabel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzbare Räume lassen viel Platz für Ihre Ideen.

Das moderne und hell gefließte Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, eine große Glasdusche, einen Doppelwaschtisch und einen Handtuchwärmer.

Im Kellergeschoss finden Sie einen großen Hobbyraum mit separatem Ausgang in den Garten, eine Sauna mit anschließendem, modernen Duschbad, ein Heizungs-/Waschraum und ein Vorratskeller.

Die Terrasse und ein schöner Garten runden dieses Angebot zusammen mit einer Einzelgarage ab.

Zögern Sie nicht einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Immobilien-Details

  • Grundstücksfläche: 350 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 1.450 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.450 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • Kaution: 2 Kaltmieten
  • Nutzfläche: 65 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Stein, Teppich, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1973
  • Zustand: renoviert
  • Letzte Modernisierung: 2015
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2019

Immobilien-Eigenschaften

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