Exklusive 3-Zimmer Etagenwohnung in gepflegter Wohnlage von Mettmann-Metzkausen
40822 Mettmann, Deutschland
Referenz, Zu Vermieten Vermittelt - Etagenwohnung
2019/071 120 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1972 Baujahr

Diese exklusive und großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten und hochwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972 in grüner, gepflegter Lage von Mettmann-Metzkausen.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und schwellenfrei auf Ihre Wohnetage und ein Schwimmbad, ein Fitnessbereich, sowie eine Sauna sorgen für Lebensqualität die heute in vielen Häusern nicht mehr selbstverständlich ist.

Die Wohnung beeindruckt durch die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung mit eleganten Parkettböden in Dielenoptik im Wohnzimmer, dem Schlaf- und Kinderzimmer, sowie eleganten Granitböden im Badezimmer und Gäste WC.

Die Lage und die gute Ausstattung sorgen für einen besonders hohen Freizeitwert der Immobilie.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Mettmann-Metzkausen.

Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fussläufig in wenigen Minuten erreicht.

Die Autobahn A3 in die Richtungen Köln und Oberhausen, sowie die A44 Richtund Düsseldorf Flughafen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Buslinie O11 zur Regiobahnhaltestelle hält in unmittelbarer Nähe und man erreicht in nur 15min. Fahrtzeit die Innenstadt von Düsseldorf.

Der große Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Ausgang auf die große Loggia ist der zentrale Bereich der Wohnung.

Die Helligkeit und Größe des Raumes sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die zum Wohnraum offene, elegante und sehr hochwertige Küche ist gut geschnitten, verfügt über einen Dunstabzug nach draußen und bereits Bestandteil der Mietsache.

Eine Glastüranlage trennt den Wohnraum vom Eingangsbereich mit einem Einbauschrank als Garderobe und einen anprechenden Gäste-WC.

Über die großzügige Diele erreicht man die privaten Räumlichkeiten im hinteren Teil der Wohnung.

Das große Schlafzimmer bietet viel Platz und ein Masterbad mit Badewanne, großer Dusche und Doppelwaschtisch lässt keine Wünsche offen.

Ein weiterer, ebenfalls großzügig bemessener Raum kann flexibel als Kinder-/Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden und verfügt zudem über einen Ausgang auf einen weiteren Balkon.

Ein großer Kellerraum, sowie ein gemeinsamer Waschkeller komplettieren die Ausstattung.

Der Stellplatz für einen PKW in der Tiefgarage befindet sich im Untergeschoss des Hauses und ist direkt mit dem Aufzug zu erreichen.
Freie, weitere Parkplätze sind in ausreichender Zahl für Sie und Ihre Gäste direkt unmittelbar vor dem Haus vorhanden.

Zögern Sie nicht den Grundriss der Wohnung anzufordern und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur nach vollständiger Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten beantworten können.

Vielen Dank !

Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 4
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 1.250 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.250 €
  • Warmmiete: 1.520 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €
  • Balkone: 2
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 1972
  • Zustand: neuwertig
  • Letzte Modernisierung: 2015
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2019

Immobilien-Eigenschaften

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