Exklusives freihstehndes Davinci Haus in herrlicher Stadtandlage zwischen Wuppertal und Sprockhövel
45549 Sprockhövel, Deutschland
Referenz, Zu Verkaufen Vermittelt - Villa
x_2012/099 272 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1982 Baujahr 1800 m²

Dieses aussergewöhnliche Anwesen am Stadtrand von Wuppertal ist einzigartig.
Die hier angebotene und im Jahre 1982 erbaute Immobilie liegt im bevorzugten Wohngebiet “Mettberg” am nördlichen Stadtrand von Wuppertal innerhalb der Gemeinde Sprockhövel und fasziniert durch das parkähnliche, 1.800m² große Grundstück, die absolut ruhige Lage am Rande eines Landschaftschutzgebietes und die außergewöhnliche, offene Bauweise mit viel Holz und Glas, welche ein Davinci Haus besonders kennzeichnet.

Das Haus befindet sich in nördlicher Stadtrandlage von Wuppertal und verfügt über ein herrliches Grundstück mit schön angelegten Aussenanlagen, mehreren großen Terrassen und einer Doppelgarage. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegter Einfamilienhausbebauung und der rennomierte Golfclub Juliana befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Zentren von Wuppertal-Barmen und Wichlinghausen, sowie von Gennebreck, mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind jeweils nur wenige Autominuten entfernt.
Die Anbindung an die Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf, die A43 Richtung Münster und die A1 Richtung Köln und Bremen ist ideal.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie der Flughafen ist bereits in 30 Autominuten erreicht.
Die Kombination aus ländlich, ruhiger Lage in Verbindung mit der zentralen Lage und der infrastrukturell perfekten Anbindung macht Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Wie das Haus selbst ist auch die Ausstattung des Hauses aussergewöhnlich.
Sie betreten das Haus durch ein großes Entrée und befinden sich auf der zentralen Wohnebene.
Das fast 80m² grosse Wohn-/Esszimmer überzeugt durch den giebelhochoffenen Wohnraum mit Galerie und einem großen Kamin. Die herrliche Aussicht auf die Terrassen, den Garten und die angrenzenden Felder und Wälder sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
An das Esszimmer schließt sich unmittelbar die offene Küche an.
Die Erdgeschossebene verfügt zudem über ein großen flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzbaren Raum mit Badezimmer, über ein Gäste-WC, einen grossen Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Ausgang zur Garage. Das Erdgeschoss ist im Wohnbereich mit einem hochwertigen Naturstein ausgelegt, die Küche ist in schwarzem Granit gehalten und das Büro verfügt über einen Echtholzboden.
Über einen Treppenaufgang erreicht man die im 1.OG gelegenen Privaträume mit großer Galerie über dem Wohnraum.
Dominiert wird diese Ebene durch das helle und grosse Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und dem Hauptbad. Ein variabel als Kinderzimmer oder Büro nutzbarer Raum, sowie ein zweites Badezimmer komplettieren die Ausstattung der Privatebene.
Im ausgebauten Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, 2 Vorratskeller und der Heizungskeller.
Das Haus verfügt über eine moderne Ölzentralheizung mit Fussbodenheizung in allen Wohnräumen des Erd-und Obergeschosses.

Die Details dieses Hauses sind nur schwer allumfänglich an dieser Stelle zu beschreiben und es empfiehlt sich eine persönliche Besichtigung.

Zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und sich von dieser exklusiven Immobilie überzeugen zu lassen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten beantworten können.

Vielen Dank

Es gelten die AGB´s der Firma Expertimmobilien Marco Groppel e.K., einsehbar unter

www.expertimmobilien.de/agb/

Immobilien-Details

  • Grundstücksfläche: 1.800 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Nutzfläche: 160 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1982
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2012
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