Exklusives, freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Mettmann-Metzkausen

Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus in bester Lage von Mettmann-Metzkausen setzt Maßstäbe in Bezug auf Perfektion, Ausstattung und handwerkliche Ausführung.

Das hier angebotene und im Jahre 1990 erbaute Architektenhaus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet und fasziniert durch das großzügige und perfekt geschnittene Grundstück und die exklusive und dennoch zentrale Lage nahe den Ballungszentren an Rhein und Ruhr.

Das Haus befindet sich in bevorzugter, ruhiger und exklusiver Wohngegend von Mettmann-Metzkausen und verfügt über einen herrlichen und unverbaubaren Weitblick über die Felder und Wiesen des angrenzenden Landschaftsschutzgebietes.

Die Nachbarschaft besteht aus gehobener Einfamilien-hausbebauung und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten befindet sich unweit Ihres neuen Zuhauses.

Das Stadtzentrum von Mettmann, alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufs-möglichkeiten sind jeweils nur wenige Minuten entfernt.

Im Radius von 10km liegen insgesamt sechs Golfclubs und darüber hinaus sind zwei Tennisclubs fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an die Autobahn A3 und A44 in Richtung Düsseldorf , Köln und das Ruhrgebiet ist sehr gut. Die Autobahnauffahrten sind jeweils schnell erreicht.

Bis in die Innenstadt der Landeshauptstadt sowie zum Flughafen benötigt man nur ca. 20 bzw. 15 Autominuten.

Die Kombination aus der hervorragenden Lage am Rande der Felder und die gute Verkehrsanbindung machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Wie das Haus selbst ist auch die Ausstattung des Hauses absolut außergewöhnlich.

Sie betreten das Haus über ein repräsentatives Entrée und befinden sich auf der zentralen Wohnebene.
Das sehr große Wohn-/Esszimmer mit separatem Kaminbereich überzeugt durch die fantastische Ausstattung mit hochwertigen Natursteinböden und nicht zuletzt durch die herrliche Aussicht auf die große Terrasse und in den liebevoll gepflegten und aufwendig gestalteten Garten.

Die elegante und maßgefertigte Einbauküche ist zum Essbereich offen und integriert sich so perfekt in den Wohnbereich.

Die Garderobe im Eingangsbereich komplettiert zusammen mit einem Gäste-WC die Ausstattung des Erdgeschosses.

Über den geschmackvolle Treppenaufgang erreicht man die privaten Räumlichkeiten des Obergeschosses.

Das sehr große Schlafzimmer mit großen Fenstern und einem idealen Zuschnitt verfügt zudem über eine Einbauschrankanlage mit verspiegelten Schiebetüren.

Das Badezimmer ist hochwertig und zeitlos ausgestattet und verfügt über eine Whirlpool Badewanne, eine große Glasdusche, Doppelwaschtisch sowie ein Bidet.

Drei flexibel als Kinder-/Gäste-/ oder Arbeitszimmer nutzbare Räume begeistern vor allem durch die Helligkeit und den elegant gemütlichen Charme.

Auf dieser Etage sorgt das hochwertige Tigereiche Parkett für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zugleich die ideale Basis für Ihre individuelle Raumgestaltung.

Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über einen übergroßen Hobby-/Sportraum, ein modernes Duschbad, eine Waschküche mit Stellplatz für die Gasheizung sowie einen Hausanschluss-/Vorratskeller.

Die direkt angrenzende, überlange Garage bietet Platz für einen PKW, Fahrräder und andere Dinge.
Der vorgelagerte Stellplatz dient zwei weiteren PKW als Parkfläche.

Das Haus wurde durch den Eigentümer immer auf dem heutigen Stand des Geschmacks und der Technik gehalten. Details über die durchgeführten Dinge erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Zögern Sie nicht einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Immobilien-Details

• Grundstücksfläche: 544 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem verkäufer einen Alleinauftrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Nutzfläche: 80 m²
• Separate WCs: 1
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Parkett, Marmor
• Badausstattung: Dusche, Badewanne
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1990
• Zustand: neuwertig
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2022