Exklusives Penthouse als “Haus im Haus” Konzept in Citylage von Solingen
42653 Solingen, Deutschland
Zu Verkaufen 510.000€ - Penthouse-Wohnung
510 188 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2015 Baujahr

Diese wahrlich außergewöhnliche Penthouse-Maisonette Wohnung in zentrumsnaher Lage von Solingen-Mitte setzt Maßstäbe in Bezug auf Perfektion und Ausstattung.

Die hier angebotene und im Jahre 2015 erbaute Immobilie liegt in einem bevorzugten Wohngebiet am grünen Innenstadtrand von Solingen-Mitte und fasziniert durch die Helligkeit, die offenen Wohnräume und das exklusive „Haus im Haus“ Konzept, welches ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, stadtnaher und sehr grüner Wohngegend von Solingen-Mitte.

Die Nachbarschaft besteht aus gehobener Mehrfamilienhausbebauung.

Das Stadtzentrum von Solingen sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufs-möglichkeiten sind jeweils nur wenige Minuten entfernt.

Durch die erhöhte Lage des Hauses und insbesondere der Wohnung hat man einen fantastischen Weitblick, kann herrliche Sonnenuntergänge genießen und bei klarem Wetter bis in die rheinische Tiefebene blicken.

Diverse Buslinien und die S-Bahn S7 halten in der Nähe und sorgen für innerstädtische und überregionale Anbindung an den ÖPNV.

Die Kombination aus der gepflegten Lage und der guten Verkehrsanbindung machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Wie die Wohnung selbst ist auch die Ausstattung sehr hochwertig und kann mit vielen technischen Finessen überzeugen.

Sie betreten die Wohnung über einen eigenen Eingang und gelangen in Ihr privates Treppenhaus. Hier können Sie wählen, ob Sie die Treppen nutzen, oder bequem mit dem eigenen Aufzug bis in die Eingangsebene der Wohnung fahren möchten.

Das über 60m² große Wohn-/Esszimmer mit offener, optional zu übernehmender Bulthaup Küche, überzeugt durch die fantastische Ausstattung mit hochwertigen Fliesenböden im XXL Format, den beidseitigen Kamin im offenen Treppenaufgang und nicht zuletzt durch die herrliche Aussicht auf die große Terrasse und das Grün der Nachbarschaft.
Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, sowie ein elegantes Gäste-WC mit Dusche komplettiert die Ausstattung des Erdgeschosses.

Über einen offenen und fantastisch hellen Treppen-aufgang erreicht man die im Obergeschoss gelegenen Privaträume.
Dominiert wird diese Ebene durch das ansprechende Schlafzimmer mit großen, bodentiefen Fenstern, dem angrenzenden Ankleidezimmer und dem exklusiven Masterbad mit freistehender Badewanne, großer bodengleicher Dusche, WC und Bidet.

Zwei variabel als Kinder-/Gästezimmer oder Büro nutzbare Räume bieten viel zusätzlichen Platz für Ihre Ideen und Bedürfnisse. Alle Zimmer sowie die Diele sind mit eleganten Parkettdielen ausgestattet.

Auf der Eingangsebene der Wohnung, vom Treppenhaus abgehend, befindet sich ein großer Hauswirtschafts- und Vorratsraum mit einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie Stauraum für Ihre Hausutensilien.

Die verbaute Loxone Hausautomation steuert über die KNX Verkabelung die Elektrik, die Beleuchtung und die rundum verbauten Raffstores an den Fenstern.

Auf der fast 80m² großen Süd-West Terrasse sorgt eine Shade One Markise für Schatten an sonnigen Tagen.

Eine übergroße Einzelgarage bietet genug Platz für Ihren PKW und die Fahrräder. Parkplätze für weitere PKW und Ihren Besuch sind in ausreichender Zahl direkt vor den Haus vorhanden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

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Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • monatl. Heizkosten: 100 €
  • Hausgeld: 180 €
  • Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 15.000 €
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Bidet
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 2015
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2020

Immobilien-Eigenschaften

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