Gepflegtes, familienfreundliches Reiheneckhaus in zentrumsnaher Lage von Haan

Gepflegtes, familienfreundliches Reiheneckhaus in zentrumsnaher Lage von Haan
42781 Haan, Deutschland
Referenz, Zu Verkaufen Vermittelt - Reiheneckhaus
x_2013/054 126 m² 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1959 Baujahr 431 m²

Dieses sympathische Reiheneckhaus befindet sich innerhalb des beliebten Haaner Wohngebietes „Nachbarsberg“ und kann besonders durch das schönes Grundstück und die ruhige, familienfreundliche Lage überzeugen.

Das Haus befindet sich ruhiger, familiefreundlicher Lage von Haan im Wohngebiet “Nachbarsberg”
Das Haaner Bachtal mit seinen Wanderwegen liegt vor der Haustür und bietet Ihnen viele Erholungsmöglichkeiten.
In wenigen Minuten erreicht man die Haaner Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzten und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Minutenschnelle erreicht.
Die Autobahn A46 in die Fahrtrichtungen Wuppertal und Düsseldorf ist genau wie der Haaner Bahnof in wenigen Fahrminuten zu erreichen und machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Das Erdschoss verfügt über einen über 30m² großen Anbau, welcher den Wohn-Essbereich des Hauses auf sehr großzügige 50m² vergrößert. Die riesige Fensterfront bietet einen wunderschönen Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Eine Arbeitsküche, sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Im ersten Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein flexibel als Kinder-/Gäste-zimmer oder Büro nutzbarer Raum und das Tageslichtbad mit Dusche.
Das Dachgeschoss ist bereist ausgebaut und kann als weiteres Zimmer genutzt werden.
Das Haus ist gepflegt, dennoch sind Modernisierungen notwendig, um heutigen Ansprüchen an modernes und zeitgemäßes Wohnen zu entsprechen. Diese Umstände sind bereits in der Bewertung der Immobilie berücksichtigt.
Gerne sind wir Ihnen auch bei Renovierungen behilflich und können kompetente und verlässliche Handwerker und Dienstleister empfehlen.

Besonderheiten :

 schöner, gepflegter Garten mit großer Terrasse
 Attraktive Raumaufteilung mit großem Wohn-/Essbereich
 Gaszentralheizung
 Gäste-WC
 Dachgeschoss ausgebaut
 Teilunterkellert
 Einzelgarage und zusätzlicher Außenstellplatz direkt am Haus

Zögern Sie nicht einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Immobilien-Details

  • Grundstücksfläche: 431 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1959
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2013
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