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  • Badezimmer
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Gutvermietete Penthousewohnung mit Traumblick in gepflegten Mehrfamilienhaus am Nachbarsberg
42781 Haan, Deutschland
Referenz, Zu Verkaufen Vermittelt - Penthouse-Wohnung
x_2013/062 100 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer

Diese helle und grosszügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Penthouse Geschoss in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage am Haaner Nachbarsberg. Sie begeistert vor allem durch die hellen Wohnräume, die große Terrasse und den herrlichen Weitblick von Köln im Süden, der Eifel im Südwesten und Düsseldorf im Westen.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich auch als wertstabile Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet unweit der Innenstadt von Haan. Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fussläufig in wenigen Minuten erreicht. Die Autobahn A46 in die Richtungen Wuppertal und Düsseldorf ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Buslinie SB50 nach Düsseldorf hält in unmittelbarer Nähe und man erreicht in nur 35min. Fahrtzeit die Innenstadt von Düsseldorf.

Das grosse Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung. Ein ansprechendes Schlafzimmer, ein Gäste-/Kinderzimmer oder Büro, eine Küche mit Abstellraum und ein neues hochwertiges Duschbad, sowie ein Gäste-WC machen diese Wohnung vielseitig nutzbar.
Die grosse Dachterrasse ist über das Wohnzimmer zu erreichen und sorgt für zusätzliche Wohnqualität.
Die Wohnung verfügt über Fliesenböden in allen Wohnräumen, in Bad, Gäste-WC und in der Küche. Sie ist im Jahre 2012 komplett renoviert worden. Die Bäder sind modern ausgestattet worden und alle Fenster sind neu und mit einer energiesparenden 3-fach Verglasung versehen.
Ein Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum, sowie ein moderner Wellnessbereich mit Sauna und Solarium zur Gemeinschaftsnutzung machen die Ausstattung komplett.

Wer eine außergewöhnliche und gutvermietete Wohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage sucht, findet hier das Richtige.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank !

Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 7
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Hausgeld: 406 €
  • Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 7.800 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 7.800 €
  • Nutzfläche: 3 m²
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2013
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