Klasse 4-Zimmer Terrassenwohnung mit herrlichem Gartenanteil in Unterhaan

Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2001 mit insgesamt 9 Parteien.

Sie beeindruckt durch die praktische Aufteilung und die ansprechende Ausstattung.

Von der grossen, teilüberdachten Terrasse haben Sie einen traumhaften Blick in den geschmackvoll gestalteten Garten und in Richtung des Naturschutzgebietes Schönholz.

Diese Lage und der außergewöhnlich große Gartenanteil sorgen für einen besonders hohen Freizeitwert der Immobilie.

Die Aussenanlagen sind sehr gepflegt und entsprechen höchsten Ansprüchen an ein modernes Wohnumfeld.

Die Wohnanlage befindet sich in Unterhaan in der Nähe der Stadtgrenze zu Hilden und Solingen direkt am Naturschutzgebiet Schönholz und der daran angrenzenden Hildener Heide.

Alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Haaner Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Minutenschnelle und teilweise fußläufig erreichbar.

Die Buslinie 792 hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in 2min. Fahrzeit direkt zur S-Bahn Haltestelle Vogelpark mit direkter Verbindung nach Düsseldorf, dem Düsseldorfer Flughafen, Duisburg und Dortmund.

Die Autobahn A46 in die Fahrtrichtungen Wuppertal und Düsseldorf ist in 5 Autominuten erreicht.

Das grosse Wohn-/Esszimmer ist der zentrale Bereich der Wohnung.
Der herrliche Blick in den großen Garten und ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die vorhandene Einbauküche mit allen Geräten kann zu einem fairen Preis vom Vormieter übernommen werden.

Ein ansprechend ausgestattetes Wannenbad mit Doppelwaschtisch, sowie ein modernes Duschbad lassen keine Wünsche offen.

Ein Schlafzimmer und zwei flexibel als Kinder-/Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzbare Räume machen diese Wohnung sehr vielseitig nutzbar.

Ein überdachter Carport-Stellplatz, ein Kellerraum, sowie ein Wasch- und Fahrradkeller machen die Ausstattung komplett.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und es wird ab Januar 2013 ein Nachmieter gesucht. Nach Möglichkeit und Rücksprache ist auch eine Übernahme zum 15.12.2012 denkbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank !

Immobilien-Details

• Zimmer insgesamt: 4
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 910 €
• Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 910 €
• Warmmiete: 1.140 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Courtage: 2,38 -fache Monatskaltmiete, fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrages.
• Anzahl Carport-Stellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Carport): 30 €
• Terrassen: 1
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Carport
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2019