Komplett renovierte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in absolut ruhiger Lage von Haan

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 2 Parteien und zeichnet sich durch die grosszügige Raumaufteilung, die neue, geschmackvolle Ausstattung und die schönen, hellen Wohnräume aus.

Die Lage mit tollem Blick ins Grüne und das Ittertal, sowie die kleine Hausgemeinschaft machen diese Immobilie zu einer Rarität auf dem Haaner Wohnungsmarkt.

Ihr neues Zuhause befindet sich im Wohngebiet Brucherkotten in absolut ruhiger Lage von Haan.
Die Nachbarschaft besteht größtenteils aus hochwertiger Einfamilienhausbebauung und es gibt keinen Durchgangsverkehr.
Schulen, Kindergärten, sowie die Haaner Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreicht.
Die Autobahnauffahrt der A46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist nur 3 Autominuten entfernt und die Buslinie mit Verbindung in das Stadtzentrum, hält in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Das Landschaftsschutzgebiet Ittertal befindet sich direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu diversen Freizeitaktivitäten ein.

Die Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden Laminatboden in allen Wohnräumen, hat ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet, ein sehr großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den schönen Südbalkon mit Markise.
Die Küche mit anschließendem Abstellraum ist geräumig und kann von Ihnen individuell neu ausgestattet werden.
Die gesamten Böden der Wohnung sind neu. Alle Wände sind tapeziert und frisch gestrichen.
Ein separates WC und der Dachspitz als Stauraum komplettieren zusammen mit dem großzügigen Eingangsbereich die Ausstattung dieser Wohnung.

Direkt am Eingangsbereich des Hause befindet sich zudem ein Garten, welcher von Ihnen genutzt werden kann.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten beantworten können.

Vielen Dank

Immobilien-Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 1,0
• Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 890 €
• Warmmiete: 1.140 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Courtage: 2,38 -fache Monatskaltmiete, fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrages.
• Kaution: 1 €
• Separate WCs: 1
• Befeuerung: Gas
• Zustand: Erstbezug
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2014