Komplettsanierte Altbau Maisonettewohnung mit herrlicher Dachterrasse in Solingen-Wald

Diese attraktive Dachgeschoss Maisonettewohnung befindet sich in einem aufwendig und komplett sanierten Altbau aus der Jahrhundertwende und überzeugt durch die sehr grosszügige Raumaufteilung, die hellen, lichtdurchfluteten Wohnräume und die herrliche, grosse Bankirai-Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich in Solingen-Wald, nahe des Ittertals und der Haaner Stadtgrenze.
Schulen, Kindergärten, sowie die Innenstädte von Solingen-Wald und Haan mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreicht.

Die Wohnung verfügt einen eleganten, dunklen Laminatboden in allen Wohnräumen und über ein ansprechend hell gefließtes Badezimmer mit Badewanne und Glasdusche.
Im Obergeschoss gibt es zudem 3 flexibel als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro nutzbare Räume, sowie ein Gäste-WC.
Über einen schönen Treppenaufgang erreichen Sie die Wohnebene.
Die offene Küche schließt unmittelbar am großen Wohn-/Essbereich an und kann von Ihnen individuell eingerichtet werden. Die fast 30m² große Dachterrasse ist über das Wohnzimmer zu begehen und das Highlight der Wohnung.
Ein zweites Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Ein Kellerraum und zwei ab Juli 2014 zumietbare Garagen (6,00×3,00m) mit Stromanschluss komplettieren die Ausstattung.

Zögern Sie nicht den Grundriss der Wohnung anzufordern und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur nach vollständiger Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten beantworten können.

Vielen Dank

Energiebedarfskennwert : 150,7 kWhE [kWh/(m²*a)]
Warmwasser enthalten : ja
Art des Energiepasses : Bedarf

Immobilien-Details

• Zimmer insgesamt: 4
• Heizungsart: Etagenheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Etage: 2
• Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 1.100 €
• Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.100 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
• Courtage: 2,38- fache Monatskaltmiete inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrages.
• Kaution: 1 €
• Stellplatzmiete (Garage): 60 €
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Garage
• Zustand: saniert
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2014