! Neubauerstbezug ! Attraktive Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Haan

Diese architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte im Neubauerstbezug liegt zentrumsnaher von Haan und überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die moderne, energiesparende Anlagentechnik.

Im Jahre 2013 massiv errichtet punktet dieses Haus besonders bei Familien oder Paaren mit viel Platzbedarf. Die intelligente Aufteilung auf drei Etagen, die schöne Terrasse mit Garten und die Loggia machen dieses Haus sehr vielseitig nutzbar.

Ihr neues Zuhause befindet sich in zentrumsnaher Lage von Haan. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fussläufig erreicht.

Die Anbindung an die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist ideal. Die Bushaltestelle mit allen Verbindungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

In der unmittelbaren Umgebung befindet sich viel Grün. Landschaftsschutzgebiete sowie Wander- und Fahrradrouten beginnen direkt hinter dem Haus.

Diese Kombination macht Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Wertige Böden aus Steinzeug und Parkett in allen Wohnräumen, sowie in Diele, den Bädern und in der Küche sorgen zusammen mit der Fussbodenheizung für ein angenehmes Wohnambiente.
Das grosse, helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich verfügt über eine grosse Fensterfront mit direktem Zugang auf die schöne Terrasse und den kleinen Garten.
Die Küche ist groß, hell und kann von Ihnen individuell eingerichtet werden. Ein Gäste-WC und eine Garderobe im Eingangsbereich komplettieren die Ausstattung des Erdgeschosses.

Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist ausgesprochen grosszügig und verfügt genau wie das Kinderzimmer über einen Loggiazugang.
Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch ist modern und hochwertig ausgestattet.

Das Dachgeschoss ist in Wohnraumqualität ausgebaut und bietet mit über 45m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Ideen.

Eine Doppelgarage befindet sich unmittelbar im Haus und ist direkt durch den Keller im Hanggeschoss zugänglich. Dort befindet sich neben der Haustechnik ein Vorratskeller und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Das Haus wird derzeit fertiggestellt.

Zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank !

Immobilien-Details

• Grundstücksfläche: 300 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 1.690 €
• Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.690 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
• Courtage: 2,38- fache Kaltmiete inkl. MwSt. fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrages.
• Kaution: 1 €
• Stellplatzmiete (Garage): 100 €
• Separate WCs: 1
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 2013
• Zustand: Erstbezug
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2014