• Hausansicht Terrassenseite
  • Hausansicht Hof /Eingangsbereich
  • Musterbild Wohnzimmer
  • Musterbild Schlafzimmer
  • Musterbild Badezimmer
Neubauerstbezug in Hilden ! Attraktive 4-Zimmer Erdgeschoss Maisonettewohnung
40724 Hilden, Deutschland
Zu Vermieten 1.595€ - Terrassenwohnung
589 132 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2023 Baujahr

Es entsteht ein Stadthaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten in zweiter Reihe auf der Elberfelder Straße in Hilden.

Die elegante Bebauung über zwei Etagen zeichnet sich durch zeitlose Eleganz der Architektur, klare Linien und attraktive, großzügige und helle Grundrisse aus.

Der Gebäudekörper wird in gepflegte Außenanlagen eingebettet.

Die Wohnung befindet sich citynaher Lage von Hilden.

Schulen, Kindergärten, sowie die Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreicht.

Die Autobahnauffahrten zur A46 Richtung Düsseldorf und Wuppertal, sowie zur A3 Richtung Köln und Oberhausen sind nur 5 Autominuten entfernt und die Buslinien mit Verbindungen in das Stadtzentrum und nach Haan halten in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Die moderne Ausstattung dieser „umgekehrten“ Maisonettewohnung lässt keine Wünsche offen.

Das große Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die schicke Terrasse ist der zentrale Bereich der Wohnung.

Zwei flexibel als Kinder-/Gäste-/oder Arbeitszimmer nutzbare Räume sowie ein elegantes Duschbad bieten auf dieser Ebene viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Über eine innenliegende Treppennlage erreichen Sie das große Schlafzimmer im Untergeschoss. Hier befindet sich zum ein weiteres Badezimmer und ein sehr großer Abstellraum.

Hochwertige Steinzeugböden in den Wohn-und Schlafräumen sowie im Küchenbereich und den Badezimmern sind die ideale Ausgangsbasis für Ihre individuelle Raumgestaltung.

Die Küche ist geschickt im Wohnraum integriert und kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.

Die thermostatgesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Treppenhaus ist repräsentativ mit Granit ausgestattet und macht schon beim Eintritt in die Häuser einen eleganten Eindruck.

Ein Kellerraum, der gemeinschaftliche Waschkeller und wahlweise eine Garage oder ein Aussenstellplatz komplettieren die Ausstattung dieser besonderen Wohnung.

Zögern Sie nicht den Grundriss anzufordern und einen Besichtigungstermin auf der Baustelle zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

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Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 0
  • Kaltmiete: 1.595 €
  • Warmmiete: 1.945 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Außenstellplatzmiete: 50 €
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2023

Immobilien-Eigenschaften