Neubauvorhaben Ohligser Straße ! Hochwertiges 7-Familienhaus als interessante Kapitalanlage
Ohligser Straße 26, 42781 Haan, Deutschland
Referenz, Zu Verkaufen Vermittelt - Mehrfamilienhaus
x_2013/155 647 m² 2014 Baujahr 1244 m²

In einer ruhigen, grünen und innenstadtnahen Lage im oberen Teil der Ohligser Straße, ensteht in Unterhaan ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 10 Einzelgaragen in offener Bauweise.

Die Ohligser Straße ist eine Stadtstraße parallel zur Düsseldorfer Straße. Auf der gegenüberliegenden westlichen Straßenseite befinden sich Büro- und Verwaltungsgebäude, sowie Wohnbebauung in hochwertiger Bauweise. Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf befinden sich entlang
der nahe gelegenen Düsseldorfer Straße und sind bequem fußläufig zu erreichen. Ebenso sind Haltestellen des ÖPNV in unmittelbarer Nähe vorhanden. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtkern von Haan ermuntert mit seinem bergischen Stil zum Bummeln und Verweilen. Die Naherhohlungsgebiete Hildener Heide, das Neanderthal, sowie der Unterbacher See sind beliebte Ausflugsziele und laden nahebei mit vielfältigen Sport- und Freizeitaktivitäten, sowie beschaulichen Spazierwegen zur Erkundung ein.

Die zentrale Lage in Haan machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Die Wohnungen verfügen über 3-4 Zimmer und überzeugen vor Allem durch die hellen, lichtdurchfluteten Räume, die Schwellenfreiheit und die flexible Nutzbarkeit.
Hochwertige Dusch- und Wannenbäder mit Markenarmaturen und Keramiken gehören ebenso zu den Wohnungen, wie Balkone und Terrassen mit Edelholzbelag.
Die Wohnzimmer, die Küchen und die Eingangsbereiche sind mit einer sehr hochwertigen, cremefarbenen und grossformatigen Steinzeugfliese belegt.
In den Schlafzimmern, den Ankleidezimmern, sowie den Kinderzimmern oder Büros sorgt stilvolles, dunkles Parkett für angenehmes Wohnklima. Alle Räume verfügen zudem über Fussbodenheizung und elektrische Rollläden.
Der Aufzug der neuesten Generation ist durch die verbaute Gurttechnik besonders geräuscharm und bringt Sie mühelos von der Eingangsebene in Ihre Wohnetage.
Eine Gegensprechanlage mit Kamera sorgt zudem für ein sicheres Wohngefühl.
Eine moderne Gasheizung sorgt in Verbindung mit Solartechnik für die Brauwassererwärmung für einen kostengünstigen Betrieb des Hauses.

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Hierbei handelt es sich um ein käuferprovisionsfreies Angebot.

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Immobilien-Details

  • Grundstücksfläche: 1.244 m²
  • Zimmer insgesamt: 22
  • Anzahl Stellplätze: 10
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Courtage: Käuferprovisionsfrei
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 72.000 €
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 15.000 €
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 2014
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 31.12.2014
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