PROVISIONSFREIER NEUBAUERSTBEZUG ! Attraktive Terrassenwohnung in bevorzugter Lage von Haan

PROVISIONSFREIER NEUBAUERSTBEZUG ! Attraktive Terrassenwohnung in bevorzugter Lage von Haan
42781 Haan, Deutschland
Referenz, Zu Vermieten Vermittelt - Erdgeschosswohnung
x_2014/075 113 m² 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer

Diese attraktive Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von 113 m² im Neubauerstbezug befindet sich in gepflegter zentrumsnaher Lage von Haan.
Sie besticht durch die sehr gute Lage, die durchdachte, offene Raumaufteilung und die absolut hochwertige Bauausführung und Ausstattung.
Die Wohnung ist barrierefrei und altersgerecht ausgelegt und ist über einen Aufzug direkt und bequem aus der Tiefgarage zu erreichen.
Die Aussenanlagen sind elegant gestaltet und entsprechen höchsten Ansprüchen an ein modernes Wohnumfeld.

Die Wohnanlage befindet sich in bevorzugter, stadtnaher Wohngegend und in fussläufiger Entfernung zur Haaner Innenstadt. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegter Einfamilienhausbebauung und das Naturschutzgebiet Ittertal mit all seinen Erholungsmöglichkeiten ist fussläufig in nur wenigen Minuten erreicht.
Die Stadtzentrum von Haan, mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an die Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist ideal. Die Innenstadt der Landeshauptstadt sowie der Flughafen ist bereits in 20 Autominuten erreicht.
Die Kombination aus der hervorragenden Lage am Rande des Ittertals und die dennoch zentrale Lage in Haan machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und überzeugt vor Allem durch die hellen, lichtdurchfluteten Räume und die schöne große Terrasse mit kleinem Garten in Südausrichtung.
Das über 40m² große Wohn-Esszimmer mit angrenzender teiloffener Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Eleganter Parkettboden in den Wohnräumen und dunkler Steinzeugboden in den Bädern und der Küche sorgen zusammen mit der effizienten Fußbodenheizung für angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Das Schlafzimmer ist geräumig und punktet mit einem Wannenbad “en Suite”. Ein weiteres, kleineres Zimmer kann flexibel als Kinder-/Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein separates zweites Badezimmer mit ebenerdiger Glasdusche ist genau wie das Hauptbadezimmer hochwertig ausgestattet und über die Diele zugängig.
Ein Abstellraum, ein großer Kellerraum, ein gemeinsamer Waschkeller, sowie ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz komplettieren die Ausstattung dieser attraktiven Wohnung.

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Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.100 €
  • Warmmiete: 1.350 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Courtage: Provisionsfrei !
  • Kaution: 1 €
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2014

Immobilien-Eigenschaften

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