Schönes Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Haan-Thienhausen

Dieses sympathische Reiheneckhaus befindet sich in bevorzugt, ruhiger Lage von Haan Thienhausen. Helle, lichtdurchflutete Räume und ein schöner Garten mit großzügiger Terrasse machen dieses Haus zu etwas Besonderem.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Haaner Stadtteil Thienhausen. Das Naturschutzgebiet Ittertal mit seinen Wanderwegen ist fussläufig in 5 min. erreicht und bietet Ihnen viele Erholungsmöglichkeiten.
Man erreicht in 3 Fahrminuten die Haaner Innenstadt mit allen Versorgungseinrichtungen, Ärzten und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Minutenschnelle und fussläufig erreicht.
Die Autobahn A46 in die Fahrtrichtungen Wuppertal und Düsseldorf ist genau wie der Haaner Bahnof in wenigen Fahrminuten zu erreichen und machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Das große Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss, mit Ausgang auf die attraktive, Terrasse ist der zentrale Bereich des Hauses.
Eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten kann auf Wunsch übernommen werden. Ein Gäste-WC, eine Garderobe und ein kleiner Abstellraum komplettieren die Ausstattung des Erdgeschosses.
In der ersten Etage befinden sich die privaten Räumlichkeiten. Ein nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer sowie zwei weitere, variabel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzbare Räume lassen viel Platz für Ihre Ideen. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine große Eckdusche und einen Waschtisch.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann ebenfalls mit genutzt werden.
Im Kellergeschoss finden Sie einen großen Hobbyraum mit separatem Ausgang in den Garten, ein Heizungs- und ein Vorratskeller.
Die Ausstattung ist älteren Baujahrs und es sind Modernisierungen notwendig, um heutigen Ansprüchen an modernes und zeitgemäßes Wohnen zu entsprechen. Diese Umstände sind bereits in der Bewertung der Immobilie berücksichtigt.
Gerne sind wir Ihnen auch bei Renovierungen behilflich und können kompetente und verlässliche Handwerker und Dienstleister empfehlen.

Zögern Sie nicht einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Immobilien-Details

• Grundstücksfläche: 287 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
• Stellplatzkaufpreis (Garage): 8.000 €
• Nutzfläche: 50 m²
• Separate WCs: 1
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1967
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2015