Sehr ansprechende Dachgeschosswohnung in ruhiger Innenstadtlage von Ratingen
40878 Ratingen, Deutschland
Referenz, Zu Vermieten Vermittelt - DG-Wohnung
x_2014/129 91 m² 1 Zimmer 2 Badezimmer

Diese attraktive Stadtwohnung befindet sich in gepflegter, ruhiger Innenstadtlage von Ratingen in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2001 mit nur 3 Parteien.

Sie besticht durch die sehr gute Lage, die durchdachte, offene Raumaufteilung und die gute Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über eine schöne Dachterrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne.

Ihr neues Zuhause befindet sich in unmittelbarer, aber dennoch ruhiger Innenstadtlage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Minutenschnelle fussläufig erreicht.

Die Anbindung an die Autobahn A44 Richtung Düsseldorf und zur A3 ist sehr gut. Die zentrale Bus- und Straßenbahnhaltestelle mit allen Verbindungen in die Umgebung ist zu Fuss in 1 Minute erreicht.

Ein heller Wohn-/Essbereich, ein ansprechendes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine, von der Vormieterin zu übernehmende oder individuell von Ihnen einrichtbare Arbeitsküche bieten viel Platz für Ihre Ideen.

Ein wertig ausgestattetes Dusch- und Wannenbad gehört ebenso zur Wohnung, wie ein zweites Duschbad mit WC und die Dachterrasse in idealer Süd-Westausrichtung.

Ein großzügiger Flurbereich mit Garderobe, ein Abstellraum, der als Stauraum nutzbare Dachspitz, ein separater Kellerraum, sowie ein direkt durch das Haus erreichbarer TG-Stellplatz komplettieren die Ausstattung.

Ein gemeinschaftlicher Waschkeller kann ebenfalls genutzt werden.

Die gesamte Wohnung verfügt über einen hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche und Granitboden in den Badezimmern.

Zögern Sie nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 2
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 895 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 895 €
  • Warmmiete: 1.090 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 195 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Courtage: 2,38- fache Monatskaltmiete inkl. MwSt. fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrages.
  • Kaution: 1 €
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2014
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