Sehr schöne 4-Zimmer Erdgeschoss Maisonettewohnung mit Terrasse und kleinem Garten in ruhiger Lage von Haan
Benzenbergweg 4-6, 42781 Haan, Deutschland
Referenz, Zu Vermieten Vermittelt - Erdgeschosswohnung
511 127 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1980 Baujahr

Diese außergewöhnliche und großzügige 4-Zimmer Erdgeschoss Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Parteien.

Sie beeindruckt durch den großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und die ansprechende und in großen Teilen modernisierte Ausstattung.

Eine große Terrasse mit Blick in den Garten und ins Grüne, sorgt für einen besonders hohen Freizeitwert.

Die Aussenanlagen und die Wohnumgebung sind sehr gepflegt und entsprechen den Ansprüchen an ein modernes Wohnumfeld.

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohngegend im beliebten Haaner Wohngebiet Brucherkotten.

Die Nachbarschaft besteht aus gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung und das Naturschutzgebiet Ittertal mit all seinen Erholungsmöglichkeiten ist fussläufig in nur wenigen Minuten erreicht.

Die Stadtzentrum von Haan mit Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt.

Die Anbindung an die Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist ideal. Die Innenstadt der Landeshauptstadt sowie der Flughafen ist bereits in 20 Autominuten erreicht.

Die Kombination aus der sehr guten Ausstattung und der sehr guten Lage in Haan machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Der grosse Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon ist der zentrale Bereich der Wohnung. Die große Fensterfront und der Blick auf die Terrasse und in den Garten sorgt für Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Arbeitsküche mit großem Fenster kann von Ihnen individuell neu gestaltet und eingerichtet werden.

Ein großes, flexibel als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro nutzbarer Raum mit einem Wannenbad en suite komplettiert zusammen mit dem Gäste-WC die Ausstattung des Obergeschosses.

Über eine ansprechende Wendeltreppe erreicht man das Souterrain mit zwei weiteren Zimmern und dem Duschbad.

Die Wohnung verfügt neben den Wohnräumen noch über den Balkon, eine schöne Terrasse und einen kleinen Garten.

Im gemeinschaftlichen Teil des Untergeschosses befindet sich der Waschraum, ein separater Keller, sowie die gemeinschaftlich nutzbare Sauna.

Ein Aussenstellplatz direkt hinter dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.

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Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Nettokaltmiete: 1.250 €
  • Kaltmiete: 1.250 €
  • Warmmiete: 1.480 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1980
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2019

Immobilien-Eigenschaften

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