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Sie suchen das Besondere ? Exklusive 2-Zimmer Terrassenwohnung in bester Lage des Haaner Musikantenviertels
42781 Haan, Deutschland
Referenz, Zu Vermieten Vermittelt - Terrassenwohnung
533 105 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 2020 Baujahr

Diese individuelle Neubauwohnung befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage in Mitten des exklusiven Haaner Musikantenviertels.

Helle, lichtdurchflutete Räume, die moderne Ausstattung, der Hauscharakter mit eigenem Eingang und eine großzügige Terrasse in Süd-/Westausrichtung machen diese gerade fertigestellte Immobilie zu etwas Besonderem.

Die Garten- und Vorgartenflächen werden in Kürze ebenfalls fertiggestellt und sorgen für einen hohen Freizeitwert für die neuen Bewohner.

Bei der Errichtung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Bau- und Dämmmaterialen gelegt.
3-fach Verglasungen an allen Fenstern sowie eine hochwertige Aussendämmung mit Klinkerverblendung sorgen zusammen mit einer Luft-Wärmepumpe mit Solarunterstützung für sehr günstige Verbrauchswerte.

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Haan auf einem schönen Süd-West Grundstück.

Die Nachbarschaft besteht aus sehr gehobener Ein- und Mehrfamilienhausbebauung und das Naturschutzgebiet Ittertal mit all seinen Erholungsmöglichkeiten befindet sich unweit Ihres neuen Zuhauses.

Das Stadtzentrum von Haan, mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an die Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist ideal. Die Innenstadt der Landeshauptstadt sowie der Flughafen ist bereits in 20 Autominuten erreicht.

Die Kombination aus der sehr guten, ruhigen und dennoch zentralen Lage in Haan machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Man betritt die Wohnung über den eigenen Eingang auf der rechten Hausseite.

Das große Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die schöne Süd-West Terrasse ist der zentrale Bereich des Hauses.

Die in den Wohnraum integrierte Küche kann von Ihnen individuell neu erstellt werden und verfügt über Bodenanschlüsse für eine mögliche Kochinsel.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die privaten Räumlichkeiten. Ein sehr großes Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, bietet viel Platz und das elegante Tageslichtbad verfügt über eine große, ebenerdige Dusche, eine Badewanne und einen Doppelwaschtisch.

Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner komplettieren die Ausstattung dieser wahrlich besonderen Wohnung.

Alle Räume sind mit Fussbodenheizung und elektrischen Rollläden sowie hochwertigen Parkett- und Steinzeugböden ausgestattet.

Für Fahrräder und Dinge des nichttäglichen Bedarfs befindet sich hinter dem Haus eine adäquate Abstellmöglichkeit.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank !

Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaltmiete: 1.190 €
  • Warmmiete: 1.390 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 2 MKM
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas, Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Baujahr: 2020
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2020

Immobilien-Eigenschaften

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