Stilvolles Reihenhaus mit modernster Ausstattung in bevorzugter Lage von Haan

Dieses kleine aber feine Reihenhaus befindet sich in bevorzugt, ruhiger Lage von Haan.
Helle, lichtdurchflutete Räume, zahlreiche hochwertige Einbauten, die moderne Ausstattung, sowie der wunderschöne Garten mit grosszügiger Edelholzterrasse machen dieses neuwertig renovierte Haus zu etwas Besonderem.

Qualität der Ausstattung: Luxus

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage unweit der Haaner Innenstadt. Das Haaner Bachtal und das Naturschutzgebiet Ittertal mit seinen Wanderwegen ist fussläufig in wenigen Minuten erreicht und bietet Ihnen viele Erholungsmöglichkeiten.
Allen Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Minutenschnelle erreicht.
Die Autobahn A46 in die Fahrtrichtungen Wuppertal und Düsseldorf ist genau wie der Haaner Bahnhof nur wenige Fahrminuten entfernt und machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Das helle, große Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss mit Eck-Kamin und Ausgang auf die schöne Terrasse ist der zentrale Bereich des Hauses. Eine exklusive, massgefertigte Schrankwand mit Medienanschlüssen lässt keine Wünsche offen und passt perfekt zur schlicht eleganten Gesamtgestaltung.
Die moderne, neuwertige Design-Einbauküche mit Markengeräten verfügt über Herd, Dampfgarer, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank und entspricht der neuesten Küchentechnik.
Ein elegantes Gäste-WC sowie eine Garderobe komplettieren die Ausstattung des Erdgeschosses.
In der ersten Etage befinden sich die privaten Räumlichkeiten. Ein nach Westen ausgerichtetes Schlafzimmer mit Einbauschrank und Panoramablick,sowie ein weiterer, variabel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbarer Raum lässt viel Platz für Ihre Ideen. Das luxuriös in Schwarz-Weiss gehaltene Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, eine große offene Dusche, einen Waschtisch und einen Handtuchwärmer. Die verbauten Armaturen und Keramiken sind durchweg exklusive Markenware.
Die Böden im Erd-und Obergeschoss, sowie der Treppen sind durchgehend mit einer sehr eleganten Räuchereichendiele belegt.
Im Untergeschoss befindet sich die großzügige Sauna mit anschließendem Duschbereich, ein großer Hobbyraum mit separatem Ausgang in den Garten, sowie ein Heizungs- und ein Vorratskeller. Die Heizung ist ebenfalls neuwertig und entspricht heutigen Ansprüchen an kosten- und ressourcenschonende Haustechnik.

Zögern Sie nicht das ausführliche Exposé anzufordern oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Befeuerungsart: Gas
Verfügbar ab: 02/2011
Haustiere: Nach Vereinbarung

Immobilien-Details

• Grundstücksfläche: 180 m²
• Zimmer insgesamt: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Courtage: 2,38- fache Kaltmiete inkl. MwSt. fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrages.
• Stellplatzmiete (Garage): 50 €
• Nutzfläche: 40 m²
• Separate WCs: 1
• Befeuerung: Gas
• Küche: Einbauküche
• Stellplatzart: Garage
• Zustand: neuwertig
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2011