Sympathische 4-Zimmerwohnung in grüner Lage von Hilden-Ost

Diese moderne und sehr geschmackvoll gestaltete 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1964 mit insgesamt nur sechs Parteien.

Sie beeindruckt durch die großzügige Aufteilung, die ansprechende, zeitgemäße Ausstattung und die Lage am Ende einer Sackgasse im beliebten Hildener Osten.

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage von Hilden am Ende einer Sackgasse auf einem 750 m² großen Grundstück mit gepflegtem Gemeinschaftsgarten und schönem Pflanzenbestand.

Die Nachbarschaft besteht aus gehobener Ein- und Mehrfamilienhausbebauung und das Landschaftsschutzgebiet Ohligser Heide mit all seinen Erholungs-möglichkeiten befindet sich unweit Ihres neuen Zuhauses.

Das Stadtzentrum von Hilden, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Fahrminuten entfernt, bzw. teilweise fußläufig zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn A3 in Richtung Köln und Oberhausen ist sehr gut. Die Landeshauptstadt sowie die Flughäfen von Düsseldorf und Köln sind in 25 Autominuten erreicht.

Die Kombination aus der sehr guter, gepflegter Umgebung und die dennoch zentrale Lage machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Der 35m² große, sehr helle Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon ist der zentrale Bereich der Wohnung.

Die Großzügigkeit und die Helligkeit des Raumes sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Arbeitsküche ist modern, komplett ausgestattet und kann auf Wunsch von Ihnen übernommen werden.

Ein ansprechend ausgestattetes Badezimmer mit schöner Dusch-/Wannenkombination, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und einem Handtuchheizkörper lässt keine Wünsche offen.

Ein Schlafzimmer und zwei flexibel als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume, machen diese Wohnung sehr vielseitig nutzbar.

Teilweise abgehängte Decken mit LED Spots, ein innenliegendes Gäste WC, ein Trockenraum mit separater Staumöglichkeit, ein Kellerraum, sowie ein Wasch- und Fahrradkeller komplettieren die Ausstattung.

Der schöne Garten ist von der Eigentümergemeinschaft zu nutzen und kann für Ihre Freizeitaktivitäten und nette Grillabende genutzt werden.

Die Heizungsanlage ist 2014 erneuert worden und die jetzige Ölbrennwert-Therme sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Vielen Dank

Immobilien-Details

• Zimmer insgesamt: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 1,0
• Etage: 1
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Hausgeld: 300 €
• Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
• Separate WCs: 1
• Bodenbelag: Fliesen
• Baujahr: 1964
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2017