Sympathische 5-Zimmer Etagenwohnung in ruhiger und grüner Lage von Haan
42781 Haan, Deutschland
Reserviert, Zu Verkaufen 220.000€ - Etagenwohnung
2019/069 107 m² 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1972 Baujahr

Diese sympathische 5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972.

Sie punktet durch die praktische und sehr vielseitig nutzbare Aufteilung, die gepflegte und moderne Ausstattung, die exzellente Hausgemeinschaft und die grüne, ruhige Lage innerhalb Haans.

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Haan auf einem über 7.800m² großen Grundstück in Südausrichtung.

Die Nachbarschaft besteht aus gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung und das Landschaftsschutzgebiet „Haaner Bachtal“ mit allen seinen Erholungsmöglichkeiten befindet sich unweit Ihres neuen Zuhauses.

Das Stadtzentrum von Haan sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind jeweils nur wenige Minuten entfernt und größtenteils zu Fuß zu erreichen.

Die Anbindung an die Autobahn A46 über den Anschluss Haan-Ost in Richtung Düsseldorf und Wuppertal ist ideal. Die Innenstadt der Landeshauptstadt sowie der Flughafen ist bereits in 20 Autominuten erreicht.

Die Buslinien 784, 742 und 1 halten unweit der Wohnung und verbinden Sie mit der näheren Umgebung.

Die Kombination aus der guten, ruhigen und dennoch zentralen Lage in Haan machen Ihr neues Zuhause zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.

Das große, helle Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Südloggia, über die komplette Wohnungsbreite, ist der zentrale Bereich der Wohnung.
Die Großzügigkeit und die Helligkeit des Raumes sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die gut geschnittene Arbeitsküche kann übernommen werden oder von Ihnen individuell neu gestaltet und eingerichtet werden.
Das moderne und ansprechend ausgestattete Badezimmer mit großer Dusche, Waschtisch und WC ist gepflegt und entspricht, genau wie das separate Gäste-WC, bereits den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen.
Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und insgesamt drei flexibel, als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume, machen diese Wohnung zusammen mit der großzügigen Diele sehr vielseitig nutzbar und zu etwas Besonderem.

Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum, ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller komplettieren die Ausstattung.

In der gemeinschaftlichen Tiefgarage befindet sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz für Ihren PKW.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe der kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

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Immobilien-Details

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 368 €
  • Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
  • Baujahr: 1972
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2019
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